Kristýna Řezáčová
Prodej bytu 2+1 73 m², Praha
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 73 m2, který se nachází ve třetím patře revitalizovaného domu s novým výtahem v žádané lokalitě Holešovic - Letné. Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale, která slouží jako kuchyně a je vybavená linkou se spotřebiči. Z této místnosti je vstup do ložnice a též do obývacího pokoje. V obou těchto místnostech jsou na podlahách renovované parkety, stejně jako dveře, atd.. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC samostatné. Dále zde nalezneme komoru. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Vlastní plynový kotel na vytápění. Díky příjmům z pronájmů dvou nebytových prostor v přízemí domu je provoz tohoto bytu prakticky nulový. Příspěvek do fondu SVJ ve výši 3.996,- Kč/ měsíčně se vrací jednorázově ročně i s navýšením za pronájem nebytových prostor (např. za rok 2023 to bylo 65.000,- Kč). Jedná se o velmi lukrativní místo v centru Prahy s pěší dostupností do parku Stromovka a na Letnou. Toto místo je oproti dřívějšku klidné, a to díky nově přebudovanému Strossmayerovu náměstí na pěší zónu, provoz omezen pouze na tramvaje, zásobování a rezidenty. Doporučujeme!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 405395 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 73 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |