Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 105 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Krašići, která se nachází v malebném zálivu Černé Hory. Tato nemovitost je ideální jak pro rodinnou rekreaci nebo celoroční bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu díky své vynikající poloze blízko moře. Dům se rozkládá na třech podlažích, přičemž každé patro je samostatnou bytovou jednotkou s vlastním vchodem, což nabízí maximální flexibilitu využití. Celková plocha domu je 168 m², z toho 105 m² obytné plochy, 40 m² tvoří tři terasy a 23 m² garáž, která má vlastní velkou terasu. Dům je postaven s důrazem na kvalitu a je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný. Všechna podlaží mají PVC okna a klimatizaci. Kromě městského vodovodu dům disponuje dvěma cisternami na vodu, což poskytuje dodatečný komfort a bezpečnost v zásobování vodou. Možnost rozšíření nebo přístavby dle potřeby. Dispozice domu: Přízemí: Před vstupem se nachází terasa. Uvnitř je pokoj s koupelnou a kuchyní, které lze fyzicky oddělit. První patro: Nachází se zde kuchyně s jídelnou, koupelna, chodba, která vede do ložnice s přístupem na prostornou terasu (terasa s bílým lehátkem, stolem a židlemi). Podkroví: Pokoj s lůžky, malou kuchyňkou a koupelnou. Odtud je přístup na menší terasu s krásným výhledem. Krašići je malebná přímořská vesnice v zálivu Boka Kotorska, známá svým klidem, čistým mořem a nádhernou přírodou. Lokalita je snadno dostupná a poskytuje všechny potřebné služby. V okolí najdete pláže, restaurace a obchody. Díky blízkosti mezinárodních letišť (Tivat – 20 minut jízdy) je ideální i pro zahraniční návštěvníky. Naše společnost nabízí profesionální přístup, právní zajištění a komplexní asistenci při výběru i koupi nemovitostí. Díky našim dlouholetým zkušenostem v oblasti realit v Černé Hoře vám pomůžeme najít ideální nemovitost, která bude odpovídat vašim požadavkům. Specializujeme se na pobřežní oblasti, investiční příležitosti i domy na míru pro rodinné bydlení. Kontaktujte nás pro více informací a sjednejte si prohlídku této jedinečné nemovitosti!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15631 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 300 m² |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
