Eva Zajíčková
Prodej rodinného domu 396 m²
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vilu z roku 1935 na výjimečném místě v klidné a žádané části Prahy – Břevnov, přímo u známého parku Ladronka. Stavba stojící na pozemku o celkové ploše 854 m2 byla zkolaudována v roce 1945 a v minulosti sloužila jako vícegenerační dům. Vila má užitnou plochu 396 m2 a je v původním stavu určena k rekonstrukci. Nový majitel může spojit styl moderního bydlení s dobovou stavbou a historickými prvky. Přestavba domu nabízí možnost využití třeba jako dům, kde lze umístit bytovou jednotku do každého ze tří podlaží. Nebo také jako vícegenerační rodinnou vilu, s dostatkem prostoru pro pohodlné a komfortní bydlení. Celý dům je podsklepen a tudíž se nabízí možnost využití tyto prostory jako technické zázemí pro budoucí bytové jednotky. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace, a plyn. Na zahradě je dostatek vzrostlé zeleně, která zaručuje příjemné soukromí.
Klíčové vlastnosti:
• Prostorná vila o užitné ploše 396 m2
• Rozlehlý pozemek o velikosti 854 m2
• Velká zahrada ideální pro rodinné aktivity či relaxaci
• Garáž a dostatek parkovacích míst na pozemku
• Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí
Břevnov je jedna z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí Prahy, známá svou bohatou historií a přímým spojením s přírodou. Park Ladronka, který je doslova před domem, nabízí mnoho možností pro sportovní i rekreační vyžití, včetně cyklostezek, bruslařských tras a malebných procházek, nacházejí se zde i kryté tenisové kurty.
Vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí, klid a prestižní bydlení v srdci Prahy.
S financováním tohoto domu Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 262 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 854 m² |
| Plocha užitná | 396 m² |
| Plocha zastavěná | 138 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
