Michala Kofláková
Prodej vily 312 m²
Popis nemovitosti
Na severozápadě Istrie, v krásném městě Buje, se nachází tato exkluzivní vila s okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře a krásné vinice, kde budete moci meditovat a uzívat si kazdý okamzik dne i noci. Dům o celkové velikosti brutto 312,67 m2 a cisté plose 274,05 m2, vedlejsí zázemí 14,52 m2, bazén 8 x 4 m2 se nachází na pozemku 1712 m2.Interiér vily pokrývá 274,05 m2 a skládá se ze tří podlazí: suterén, přízemí a první patro.V přízemí je otevřený prostor sestávající z chodby, obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami, které vedou na krytou terasu s fenomenálním výhledem na vinice a moře, jídelny, kuchyně, toalety pro hosty a loznice s vlastní koupelnou a východem na terasu.V prvním patře jsou tři loznice, kazdá s vlastní koupelnou a východem na terasu.Vsechny místnosti jsou klimatizovány, v celém domě je podlahové vytápění s tepelným cerpadlem. Dům je podsklepený brutto 71,22 m2, který je urcen pro prádelnu a Wellness - lázeňskou oázu (sauna, jacuzzi, sprcha, solárium). Z přípravných prací je zavedena voda, elektřina, odpady, zbývá dodělat keramiku, hlazení a malování.V peclivě upraveném a oploceném prostředí této vily se nachází vybavená letní kuchyně s krbem a jídelnou, dětské hřistě, basketbalové hřistě, bazén o celkové plose 32 m2 s elektrolýzou (slaná voda ). Bazén není vyhřívaný, ale pokud ho chcete vyhřívat, byly provedeny přípravy na instalaci tepelného cerpadla. Kryté stání pro dvě auta a dvě nekrytá stání se nachází přímo u vjezdu do vily. Tato architektonicky spicková vila dokonale zapadla do krajiny Buje a nabízí naprostý luxus spickového vybavení a moderního nábytku.Jedná se o výjimecnou nemovitost, která se svou vynikající vizuální identitou a idylickým prostředím nabízí perfektní přílezitost pro investici nebo klidný rodinný zivot. Pro vsechny dalsí informace jsme vám k dispozici!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 481996 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 712 m² |
| Plocha obytná | 312 m² |
| Plocha užitná | 312 m² |
| Plocha zastavěná | 1 712 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
