Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 145 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost o rozloze 150 m², která se nachází v první linii u moře v exkluzivním letovisku Stoliv. Tato třípodlažní vila je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační účely a poskytuje dokonalou kombinaci klidu, přírodní krásy a středomořského stylu života. Dispozice a vybavení: Přízemí: Prostorná garáž o velikosti 43 m², která nabízí dostatek prostoru pro parkování nebo úložný prostor. První patro: Zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, jednu ložnici, dvě koupelny a dvě menší terasy. Zastavěná plocha činí 52 m² (terasy nejsou započítány do celkové plochy). Druhé patro: Disponuje třemi ložnicemi, koupelnou, chodbou a velkou terasou s nádherným výhledem na Bokakotorský záliv. Celková plocha je 55 m² (terasa není zahrnuta v uvedené ploše). Venkovní prostory: Před domem se nachází dvůr o velikosti 113 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo venkovní aktivity. Nemovitost je kompletně zařízena kvalitním nábytkem a vybavena všemi potřebnými spotřebiči, což umožňuje okamžité užívání. Výhledy z balkonů a teras na azurové moře a okolní hory jsou skutečně dech beroucí. Dům v první linii u moře nabízí jedinečný přístup na pláž, dech beroucí výhledy a klidné prostředí. Tato nemovitost je nejen ideálním místem pro rodinné bydlení nebo rekreaci, ale také skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Dům se nachází v blízkosti pláží, restaurací a kaváren. Pouze 10 minut jízdy od domu je historické město Kotor, které je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Mezinárodní letiště Tivat je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky. Stoliv je klidné letovisko ležící na břehu Boky Kotorské, známé svou krásnou přírodou, křišťálově čistým mořem a malebnými plážemi. Tato oblast je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení, ale také pro investory, kteří chtějí využít výhody turistického ruchu. Naše realitní kancelář vám poskytne kompletní servis při koupi nemovitosti. Od právního servisu přes převod vlastnictví až po správu a údržbu nemovitosti. S dlouholetými zkušenostmi na trhu v Černé Hoře vám zajistíme bezproblémový průběh celé transakce. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku této unikátní nemovitosti. Užijte si klid, luxus a krásu Boky Kotorské!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15327 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 164 m² |
| Plocha pozemku | 164 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Plocha zastavěná | 55 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
