Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 154 m²
Popis nemovitosti
Tento nádherný kamenný dům se nachází v malebném a klidném městečku Lepetane, které leží mezi historickým městem Kotor a moderním Tivatem. Díky své poloze blízko moře je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s přímořskou atmosférou a snadnou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Dům byl kompletně zrekonstruován a kombinuje kouzlo tradiční architektury s moderním komfortem. Je rozložen na tři patra: Přízemí: Prostorný obývací pokoj, kuchyň, WC a velká dlážděná terasa s venkovním grilem. Tato terasa je ideální pro pořádání rodinných setkání nebo relaxaci u sklenky vína s výhledem na moře. První patro: Velká ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na soukromou zadní terasu, která poskytuje klid a soukromí. Druhé patro: Dvě ložnice a další koupelna, ideální pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Za domem se nachází dlážděná terasa a pozemek, který poskytuje soukromí a možnost zahradního využití. Před domem je malý ponton pro kotvení lodí a parkovací místa, která jsou ve vlastnictví státu, což zajišťuje pohodlné parkování. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což umožňuje začít si užívat středomořského života ihned po koupi. Lepetane je známé svou malebnou atmosférou, která kombinuje tradiční rybářskou vesnici s moderním vybavením. Nachází se na břehu Boky Kotorské, jednoho z nejkrásnějších fjordů na světě, což zaručuje úchvatné výhledy a jedinečnou přírodní scenérii. Tivat: Pouhých 10 minut jízdy od domu je moderní přístav Porto Montenegro, známý svou luxusní marinou, obchody a restauracemi. Kotor: Historické město chráněné UNESCO nabízí bohatou historii, křivolaké uličky, muzea a kulturní události. Dům je snadno dostupný z mezinárodního letiště Tivat (10 minut jízdy) i letiště Podgorica (1 hodina jízdy). Díky strategické poloze mezi Kotorem a Tivatem je ideálním výchozím bodem pro objevování celé Černé Hory. Investice do nemovitosti v Černé Hoře nabízí nejen možnost stálého bydlení nebo rekreačního domu, ale také příležitost k výnosům z turistického pronájmu díky oblíbenosti regionu mezi zahraničními návštěvníky. Nemovitosti v blízkosti Boky Kotorské jsou vysoce ceněné díky své přírodní kráse, bohaté historii a rychle se rozvíjející infrastruktuře. Poskytujeme asistenci při koupi, právní poradenství, převody vlastnictví a mnoho dalšího. Osobní přístup: Pomůžeme vám najít nemovitost na míru podle vašich požadavků. Máme bohaté zkušenosti s prodejem nemovitostí v Černé Hoře a dokážeme vás provést celým procesem bez stresu. Kontaktujte nás ještě dnes a objevte jedinečnou příležitost vlastnit tento úchvatný kamenný dům u moře v krásné lokalitě Lepetane!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15276 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 217 m² |
| Plocha pozemku | 217 m² |
| Plocha užitná | 154 m² |
| Plocha zastavěná | 50 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
