Ida Ujházy
Prodej rodinného domu 271 m²
Popis nemovitosti
Hledáte klidné bydlení v dosahu přírody? Představujeme vám k prodeji dispozičně velkorysý udržovaný podsklepený dům s celkovou užitnou plochou 271 m2 v Bavorské Rudě v Německu vzdálené 4km od Železné Rudy. Nemovitost je stavebně řešena jako dvougenerační a nabízí se dispozičně úplně rozdělit na 2 samostatné objekty (oddělené vchody ). Ve spodní části domu přístupné z terasy se nachází vstupní chodba, velký stylový obývací pokoj s novými krbovými kamny na dřevo, kompletně vybavená kuchyně s jídelním prostorem, další 3 samostatně přístupné pokoje a koupelna se sprchou a toaletou. V této části domu se nalézá samostatně přístupná dílna propojená vnitřním schodištěm domu. Horní patro přístupné po širokém dřevěném schodišti je útulně zařízeno prostorným obývacím pokojem s opět novými krbovými kamny, 3 ložnicemi, koupelnou s toaletou. Zcela nově zařízená kuchyně stylovým dřevěným nábytkem vybavena značkovými spotřebiči poskytuje dostatek místa pro rodinná setkání. Najdeme zde i malou komoru a na konci chodby velkolepou galerii s dalším obytným prostorem a úložnou místností. Z půdy o velikosti 108 m2 projdeme do upraveného dřevem obloženého obývacího prostoru o ploše 32 m2. Členitý sklep v přízemí domu o ploše 69 m2 poskytuje řadu úložných a skladovacích možností a dvě oddělené garáže dostatek parkovacího místa. V objektu je zavedena elektřina a plyn, obecní voda a odpad sveden do obecní kanalizace. V cestě vedle domu probíhá aktuálně zavedení nového rozvodu vody. Dům je vytápěn plynovým kotlem Viesmann v kombinaci s krbovými kamny. Nemovitost je vhodná k využití na bydlení nebo po menších úpravách k provozování např. penzionu. Lokalita je ve vzdálenosti cca 5 km od lyžařského areálu Grosser Arber - 1456 m, který je největším a nejlépe vybaveným střediskem na Šumavě. V létě je v okolí plno nádherných míst pro milovníky turistiky či nespočet cyklostezek, muzeum, sklárna aj. zajímavosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 20944IU |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 623 m² |
| Plocha užitná | 271 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
