Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 367 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme vám krásnou dalmatskou vilu, která se nachází na jižní části ostrova Hvar, v první linii u moře. Tato exkluzivní vila poskytuje nezapomenutelný zážitek díky svému umístění a luxusnímu vybavení. Vila má celkem 10 místností, z toho 9 ložnic, 8 toalet, 7 koupelen, 2 kuchyně s jídelními kouty, 3 kuchyňské kouty v otevřených prostorech, venkovní gril, zahradní sprchu u bazénu a krb v centrálním salónu pro chladnější dny. Vytápění celé vily je zajištěno elektrickým topením a krbem. Hybridní bojler o objemu 600 litrů slouží pro ohřev vody a vytápění. Centrální salón má výšku stropu 3,30 m, v ostatních částech domu je výška stropu 2,80 m a v podkroví se výška pohybuje od 2,70 m do 1,5 m v nejnižších místech. V podkroví se nachází menší byt, dvě koupelny, technická místnost s kotelnou/boilerem a prádelnou, a další manželská postel s vlastní koupelnou. Interiér domu je vybaven terakotovými dlaždicemi, zatímco části schodiště vedoucí do centrálního salónu jsou z granitu. Všechny koupelny mají sprchové kouty, přičemž větší koupelna v podkroví je vybavena vanou. Kuchyně jsou buď v samostatných místnostech nebo jsou součástí větších otevřených prostor. Vila je momentálně využívána pro turistické účely, ale může být využita i pro soukromé účely. Všechny pokoje jsou kompletně vybaveny jako malé apartmány, s interiéry z masivního dřeva a terakotových dlaždic, a podkroví je vybaveno klimatizací. Všechny ložnice mají balkon, terasu nebo lodžii a jsou zařízeny v středomořském stylu, což dodává vile jedinečný šarm a atmosféru. Terasa a zahrada kolem vily jsou jedinečné díky stínu borového lesa o rozloze cca 700 m². Před vilou se nachází krásný bazén s mořskou vodou, obložený hvarským kamenem, granitem a mozaikovými dlaždicemi, což poskytuje dokonalý zážitek z relaxace v přírodě a exkluzivní nabídku celého pozemku. Vila má 8 parkovacích míst, z toho 6 garážových (s výškou 3 metry), a snadný přístup k nim. Hvar je jedním z nejkrásnějších a nejslunečnějších ostrovů v Chorvatsku. Je známý svými nádhernými plážemi, křišťálově čistým mořem, bohatou historií a kulturními památkami. Město Hvar, hlavní město ostrova, je oblíbenou turistickou destinací s množstvím restaurací, barů a obchodů. Ostrov nabízí také řadu přírodních krás, jako jsou levandulová pole, olivové háje a vinice, které přispívají k jeho nezapomenutelné atmosféře. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15181 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 834 m² |
| Plocha pozemku | 834 m² |
| Plocha užitná | 367 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
