Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 480 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, UMAG - Jedinečná vila s bazénem, první řada k moři Umag je město na západním pobřeží Istrie se středomořským klimatem a díky 45 km dlouhému pobřeží dává ten nejlepší úvod k jinému zážitku ze Středomoří. Historie tohoto města je velmi zajímavá. Objevili ho římští šlechtici a rozhodli se ho přivlastnit jako letní sídlo. Nádhera a nádhera té doby se dnes odrážejí v benátských domech starého města. Rozvoj cestovního ruchu přímo souvisí s rozvojem zemědělství – úrodná půda je vhodná zejména pro pěstování oliv, rajčat a vinné révy a dalších plodin charakteristických pro středomořské klima. A co se gastronomické nabídky týče, jsou tu vynikající mořské a masové speciality a místní istrijská kuchyně. Umag byl také vyhlášen evropským městem sportu a je tradičně hostitelem mnoha sportovních akcí po celém světě, z nichž jistě stojí za zmínku tenisový turnaj ATP Croatia Open. Tato krásná vila ve středomořském stylu na exkluzivním místě 30 metrů od moře a 150 metrů od pláží je na prodej, v první řadě k moři, s venkovním bazénem, jacuzzi, posilovnou a krásnou zahradou bohatou na středomořské rostliny. Vila je oplocená ručně vyrobeným kovaným plotem. Vila je na skvělém místě pro majitele jachet a nadšence plachtění s přístavem ACI, který se nachází před budovou. Byl zrekonstruován podle vysokých standardů, zachoval si mnohé ze svých původních kamenných a mramorových prvků a úspěšně kombinuje moderní a tradiční a je vybaven tradičním italským nábytkem. Ložnice a obývací pokoj mají dubové podlahy a chodby a kuchyně mají terakotovou dlažbu nebo mramorové podlahy. Koupelny tvoří kvalitní italské obklady a sanita. Na pozemku 892 m2 se nachází vila o celkové ploše cca 480 m2 ve dvou podlažích. Vila se skládá ze tří bytových jednotek, hlavní části o dvou podlažích a dvou bytů se samostatnými vchody. Přízemí hlavní části vily tvoří obývací pokoj s mramorovým krbem a vstupem na krytou terasu, jídelna, plně vybavená kuchyň, ložnice a koupelna. V přízemí se dále nachází letní kuchyně, která má venkovní krb s mramorovým stolem a která je propojena se zahradou, kde je bazén vybavený tryskami, vodopád na masáže, noční osvětlení a zimní a letní zastřešení. V přízemí je samostatný vchod vedoucí do lázeňské části, která se skládá z posilovny, vířivky a koupelny. V prvním patře vily se nachází vstupní hala, dvě koupelny a čtyři ložnice. Dvě ložnice mají přístup na prostorný balkon s krásným výhledem na moře a další dvě ložnice mají také balkon s krásným výhledem. Další dvě bytové jednotky mají samostatné vchody, což poskytuje větší soukromí. První apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, balkonu a jedné ložnice. V patře je druhý byt, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a balkonu. V zadní části vily jsou tři až čtyři parkovací místa. Vila se nachází v rezidenční části města Umag blízko centra a starého města, avšak v klidném prostředí. Pláže a všechna nejdůležitější sportovní a další zařízení jsou kousek od vily podél pobřeží. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F128 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 892 m² |
| Plocha pozemku | 892 m² |
| Plocha užitná | 480 m² |
| Plocha zastavěná | 480 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
