Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 754 m²
Popis nemovitosti
Ve střediskové obci Podstrana, která sousedí se Splitem, nabízíme na prodej apartmánovou vilu s deseti apartmány a garáží. V suterénu vily se nachází byt, který není úplně dokončen, ale je funkční. Obsahuje tři ložnice, velkou společenskou místnost s grilem uvnitř, kuchyň, koupelnu a místnosti sloužící k ovládání vily jako nádrže na vodu na solární ohřev, kotel na podlahové vytápění a skladiště. Ze suterénu se může vstoupit přímo na garáže, která se přímo nabízí k rozšíření suterénu o další jídelní místnost či kuchyni. Před suterénem je velký dvůr s venkovním grilem. V přízemí je velký luxusní apartmán se čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami, velký obývací pokoj s grilem uvnitř, kuchyň s jídelnou, terasou a balkóny. V prvním patře jsou čtyři apartmány, z nichž jeden má dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu a balkón. Další dva mají jen jednu ložnici a čtvrtý je studio apartmán. Všechny apartmány mají přímý vstup na různě veliké balkóny. Ve druhém patře jsou apartmány naprosto totožné. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny a mohou ihned přijímat hosty. Obývatelná plocha vily je 754 m2, půdorys 184 m2 a velikost celého pozemku 857 m2. Za všech částí vily je překrásný panoramatický pohled na celý Bračský kanál, ostrovy Brač, Hvar, Šoltu i další a samozřejmě také na Split. Vzdálenost od moře je 310 metrů. Vedle vily se nachází parkoviště pro šest aut, které se může podle potřeby rozšířit. Z druhé strany je zahrada, která se může použít pro výstavbu bazénu, který by této vile velmi slušel. Vila prošla v roce 2018 rekonstrukcí fasády, stavba samotné vily byla začata v roce 2002. Celý objekt má kompletní infrastrukturu, podlahové vytápění a je velmi známá v turismu. Má využití především jako penzion nebo mini hotel. Celá Podstrana má výborné podnebí, známé především jako lék na dýchací systém. V blízkosti je splitské letiště, sportovní terény, tenisové kurty, golfové hřiště. Samozřejmě i mořské sporty jako potápění a plachtění má přímo před vilou na pláži svoji základnu. Vzhledem k velmi reálné ceně a minimálního vkladu (bazén, společenská místnost v suterénu) nabízí velmi rychlý návrat dobře uložené investice. Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3% od dohodnuté ceny. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F50 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 857 m² |
| Plocha pozemku | 857 m² |
| Plocha užitná | 754 m² |
| Plocha zastavěná | 754 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
