Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 501 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej rentabilní vilu s bazénem v obci Kaštel Stari, vzdálenou od pláže 500 m a pár kilometrů od letiště ve Splitu. Přízemí domu se skládá ze dvou modulů jako byt se dvěma ložnicemi s obývacím pokojem a koupelnou a studiový apartmán. Bazén s terasou má 21 čtverečních metrů. Severní modul je nezávislý a má výhled z obývacího pokoje na západ a studio je také samostatná jednotka se vstupem ze společného schodiště a z terasy a její pohled je orientován na jih. Podlaží je rozděleno na dva byty, levý byt má západní pohled z obývacího pokoje a pravý byt má jižní orientaci. Podkroví je samostatná jednotka po celém půdorysu domu s terasou a výhledem orientovanou na a na východ z obývacího pokoje a balkonem s jednou ložnicí orientovanou na západ a mini-balkonem z jiné místnosti orientovaným na východ. Každé patro má dvě klimatizace a společný komín z přízemí s prvky pro vytápění plynem nebo čímkoliv. Od přízemí ke střeše byly instalovány ventilační vývody pro digestoře a koupelny, a oddělené větrání od septiku. Zahrada za domem a celý okraj země jsou osázeny olivovníky, hruškami a jablky, žižulou, fíky a vinnou révou, což je příjemné zkrášlení cestovního ruchu. Před domem je 8 parkovacích míst. Dům má elektrickou přípojku pro každé patro zvlášť a bazén je připojen k přízemí. Schodiště je kamenné a dům je postaven z 25 cm cihel a je obložen kamennou vlnou a uvnitř je zateplen přírodním materiálem, kromě přízemí, které je zevnitř ošetřeno silikátem. Všechny byty mají satelitní TV, telefon a celý dům je zabezpečen bleskosvodem. Všechny ploty jsou z tepaného železa vyráběny na zakázku. Před domem je zděný krb. Aktuální kategorizace je na tři byty, celková kapacita 12 osob.Byty se mohou prodávat i samostatně po patrech, cena přízemí s bazénem a okolím je 330 000 €, první patro za 300 000 € i podkroví za 230 000 €. Ke každému patru jsou dvě parkovací místa. Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3% (+DPH) od dohodnuté ceny. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 505 m² |
| Plocha pozemku | 505 m² |
| Plocha užitná | 501 m² |
| Plocha zastavěná | 501 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
