Ratko Turčić
Prodej bytu 5+1 a více 75 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, ROVINJ - Zařízený a pohodlný rodinný apartmán nacházející se v klidné části předměstí, v blízkosti centra města a krásných pláží. Tento atraktivní rodinný apartmán se nachází jen pár minut jízdy od nevyhnutelného centra Rovinje. Jedná se o zrekonstruovaný byt nacházející se v menším domě s pouze několika bytovými jednotkami. Byt se nachází v klidné a tiché lokalitě hodné vaší pozornosti, daleko od davů a hluku a vše, co potřebujete pro každodenní život, je jen 500 m od bytu. POPIS BYTU: Tento zařízený byt se nachází ve druhém patře menšího soukromého domu a zaujímá celkem 75,79 m2 obytné plochy. Zvláštností tohoto bytu je, že je v současné době rozdělen na dvě jednotky, přičemž drobnými a jednoduchými úpravami je možné jej propojit v jeden ucelený celek. První menší celek tedy představuje větší ložnice v hotelovém stylu, která má vlastně vlastní spací kout, menší posezení, vlastní koupelnu a krásnou terasu s výhledem do zeleně. Druhý větší celek je byt se dvěma ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a jedna má vlastní terasu s výhledem do zeleně, dále se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a menšího obývacího pokoje. . Nutno podotknout, že s pár drobnými změnami je možné propojit první a druhou jednotku do jednoho bytu a získat tak větší obytný prostor, který by sestával ze 3 ložnic nebo ve kterém je po propojení možné otočit jednu ložnici do pohodlného a prostorného obývacího pokoje a získáte tak pohodlnější byt se dvěma ložnicemi, velkým obývacím pokojem a samostatnou kuchyní s jídelnou. Vzhledem ke konceptu tohoto bytu představuje vynikající příležitost, která nabízí vzácnou flexibilitu v přizpůsobení se vlastním potřebám a přáním. Co musíme dodatečně zdůraznit, je, že byt je díky dobré orientaci na jihozápad vystaven dennímu světlu po celý den. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Dům má veškerou potřebnou dokumentaci, byty jsou mezonetové, vlastnictví bytu je v pořádku. * V ceně bytu jsou dvě vyznačená parkovací stání na upraveném parkovišti před domem. * Byt, respektive každá místnost bytu, je vybavena kvalitními klimatizacemi s invertory pro vytápění a chlazení prostoru. * Při rekonstrukci a zařizování bytu byla věnována zvláštní pozornost každému detailu, proto byly použity pouze kvalitní materiály. * Byt se prodává zařízený, jak je vidět na obrázcích. * Při rekonstrukci majitelé vyměnili veškeré rozvody elektřiny, vody, kanalizace a internetu. Tato nemovitost nabízí svým budoucím majitelům četné možnosti, takže při současném uspořádání místností bytu je možné pronajmout každou jednotku samostatně nebo společně a navíc zajistit návratnost investice. Pokud i přesto chcete byt využívat pouze pro soukromé potřeby, pak máte možnost obě jednotky propojit v jednu a získat tak prostorný byt v souladu s vašimi potřebami. Tento byt lze navíc využít jako výbornou příležitost pro vlastní investici pro turistické účely, takže si můžete pronajmout každou ložnici zvlášť, přičemž obývací pokoj by pak představoval společné místo pro socializaci a zábavu. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání sjednat si prohlídku bytu nás neváhejte s důvěrou kontaktovat! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5688 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
