Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 700 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, OPRIC Ucka! Jedinečná nemovitost v srdci přírodního parku! Přírodní park Učka zahrnuje stejnojmennou horu a část oblasti Ćićarija a nachází se podél pobřeží severního Jadranu na jednom z nejsevernějších míst Středozemního moře a spojuje Istrii a kontinentální část Chorvatska. Hodnoty, pro které bylo Učka vyhlášeno přírodním parkem, jsou známy již dlouhou dobu a spočívají v jeho reliéfu a těsné blízkosti moře, což podmínilo rozvoj specifického klimatu a bujné lesní vegetace. K tomu je třeba připočítat bohaté luční a další antropogenní biotopy, kde najdeme četné endemické, ohrožené a chráněné druhy rostlin a živočichů. Zvláštnost flóry parku se odráží především v tom, že jde o oblast, která je vzhledem ke své geografické poloze a klimatu bohatá na kontinentální i středomořské druhy. Flóra přírodního parku Učka tak podle současné literatury čítá asi 1300 různých druhů, což je vzhledem k relativně malé rozloze chráněného území extrémně velké číslo. Takové bohatství druhů Učka je dáno především dříve popsanými faktory fyzického prostředí a především klimatu, geologie a reliéfu. Tato jedinečná vila se nachází v srdci tohoto krásného lesního příběhu! Nemovitost se nachází v přírodním parku Učka a pozemek nabízí výhled na celý Kvarner. Tato vila se nachází na pozemku o velikosti 1530 m2 a přes dvě podlaží a suterén je 700 m2 obytné plochy. Krásné kamenné schodiště nás zavede ke vstupu do přízemí vily, kde se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna. Obývací pokoj je vybaven komínem a velkým oknem nabízí nezapomenutelný výhled na Rijeku a Kvarnerské souostroví. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je společná chodba a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. V suterénu vily se nachází krčma, vinný sklípek, toaleta pro hosty a garáž, která má přímé spojení s domem. Byla zavedena elektřina a voda a instalovány měřiče. Tesařství na domě je v dobrém stavu, střecha rovněž, přičemž objekt je obložen demitovou fasádou. Veškeré papírování je v pořádku. I když vyžaduje konečnou úpravu, aby zazářil ve své plné kráse, je to přesně ta výhoda, kterou budoucí majitelé mají. Uspořádejte si dle svého vkusu unikátní nemovitost v nadmořské výšce 1100m s nezapomenutelným výhledem. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F452 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 330 m² |
| Plocha pozemku | 1 330 m² |
| Plocha užitná | 700 m² |
| Plocha zastavěná | 700 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
