Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 170 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, VIŽINADA - Atraktivní, moderní vila Malebná Vižinada, obec stará více než 1000 let, se nachází na severozápadě Istrie na okraji údolí řeky Mirny, 257 metrů nad mořem a má 27 osad pod deštníkem . Vižinada je plná nepopsatelného klidu, ale také života, energie, hédonismu a gastronomie, s pohledem tak impozantním, že je věčnou inspirací, o jejíž kráse nejlépe svědčí to, že nejednou sloužila jako kulisa slavných světových filmy. Obec Vižinada, obec s jedním z nejkrásnějších výhledů na Istrii, je také považována za jednu z nejvíce vinařských oblastí v Chorvatské republice s více než milionem vinic, které díky kvalitě půdy vyrábí světově oceněná vína se zvláštními vůněmi a chutí. Tato pohádková obec, která se stala synonymem gastronomie a špičkových vinařů a olejkářů, si libuje v bohaté minulosti, kulturním dědictví a soužití člověka a přírody. Vižinada a její obyvatelé bezchybně spojují bohatou minulost a velkolepou přírodu s nároky moderní doby. V idylické lokalitě s okouzlujícím panoramatickým výhledem do okolí je na prodej atraktivní, současná vila. Tato nemovitost je ideálním příkladem luxusu, který představuje spojení současné architektury a přírodního prostředí. Kombinací tradičních prvků a moderní architektury bylo dosaženo nadčasového designu, který zapadá do přírodního prostředí. Mimořádně profesionální plánování kromě funkčnosti věnuje zvláštní pozornost hranicím mezi interiérem a exteriérem a vzhledem ke kaskádovitému terénu bylo dosaženo ideální komunikace mezi zahradou a vilou. Při stavbě bylo dbáno na použití pouze kvalitních stavebních materiálů. Vila pokrývá 170 m² obytné plochy elegantně uspořádané ve dvou podlažích; přízemí a první patro. Ve stejné úrovni jako horní patro nabízí pečlivě navržená a pečlivě uspořádaná příjezdová cesta parkovací místa pro dvě vozidla. Vstup do vily se nachází v prvním patře, kde jsou tři ložnice, tři koupelny, komora, prádelna a chodba. Z chodby vedou dvě schodiště: jedno vede na terasu v přízemí a druhé vede do přízemí vily, kde je otevřený a prostorný koncept obytných prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. , ložnice s vlastní koupelnou, komorou a toaletou. Ve stejné úrovni přízemí je venkovní terasa krytá pergolou. Z této terasy vedou schody do druhého patra, kde se nachází přelivový vyhřívaný bazén 38 m² se sluneční terasou a letní kuchyní s krbem krytým pergolou. Další malý sjezd vede na zelený trávník s vířivkou s dřevěnou sluneční terasou. Na další nižší úrovni, poslední úrovni zahrady, je bowlingová dráha. Vila je vybavena klimatizací pro vytápění a chlazení a systémem podlahového vytápění, který je napojen na tepelné čerpadlo. Dvůr je zahradnicky upravený a oplocený a zajišťuje naprosté soukromí a klid. Tato dokonale ucelená nemovitost poskytuje maximální komfort a pohodlí díky prvotřídnímu zázemí a kvalitnímu vybavení a je ideální příležitostí pro poklidný rodinný život, ale také úspěšný turistický pronájem. Dokončení stavby a vybavení nemovitosti je plánováno na podzim roku 2023. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F495 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 868 m² |
| Plocha pozemku | 868 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
