Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 681 m²
Popis nemovitosti
KRK, MALINSKA - Penzion s bazénem, skvělá investice Jste připraveni na změnu? Žít na ostrově, užívat si středomořské klima, čisté moře a zároveň si zajistit existenci v Chorvatsku. Malinska je nejbližší turistická vesnice na ostrově Krk. Výhodou ostrova Krk je silniční spojení s pevninou, které umožňuje Krčki most. Také letiště Rijeka se nachází pouhých 10 km od Malinska a činí tento ostrov mimořádně dobrým spojením se všemi evropskými městy. Milán, Vídeň, Mnichov, Budapešť, Bělehrad, Bratislava se nachází do 550 km vzdušné vzdálenosti od ostrova, nebo 5 - 6 jízd autem. Město Rijeka, kulturní a dopravní centrum, je od ostrova vzdáleno 30 minut jízdy. Marina Punat, největší přístav na severním Jadranu, je vzdálená pouhých 20 minut. Představujeme krásný penzion o celkové ploše 681 m2, který se nachází na pozemku 1502 m2. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a vysokého podkroví, celkem 9 bytových jednotek. V přízemí jsou dva jednopokojové byty a jeden dvoupokojový byt, které mají kryté terasy 18 m2. V přírodě se jedná o byty 47 m2, 67 m2 a 71 m2 čisté plochy. V prvním patře je pět garsoniér o výměře 35 - 44 m2 s balkony 5-9 m2 a jedna pracovna. Ve vysokém podkroví je velký třípokojový byt 177,10 m2 se dvěma koupelnami. Při stavbě domu byly použity špičkové materiály a každý detail domu je pro snadnější a lepší využití. Každý byt má svůj regulační elektroměr, pro ohřev vody jsou využívány solární panely. Na krásně upravené zahradě, která má vlastní zavlažovací systém, byly vysazeny autochtonní rostliny, což domu dodává středomořský dojem. Vedle bazénu a prostoru na opalování je krytá stříška, která je hlavním místem pro setkávání a socializaci. V zadní části dvora je kryté parkoviště pro několik aut a další parkovací stání. Majitelé domu se již řadu let zabývají turistickým pronájmem, takže celá nemovitost je primárně přizpůsobena této činnosti. Nový majitel si bude moci užívat již zaběhlého byznysu. S téměř čistou desítkou na renomovaných portálech má výbornou obsazenost a neustále spokojené hosty, kteří se sem léta vracejí. Dům je vhodný i pro bydlení seniorů a invalidů, protože celá zahrada je rovinatá a koupelny v přízemí jsou pro tyto účely vhodné. Na klidném místě nedaleko Malinské je dům ideální pro ty, kteří hledají klid daleko od davů a hluku. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F499 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 502 m² |
| Plocha pozemku | 1 502 m² |
| Plocha užitná | 681 m² |
| Plocha zastavěná | 681 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
