Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 634 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, KANFANAR - Velký dům s obchodními prostory a zahradou Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od krásné zelenomodré oázy Limského kanálu po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté posvátné dědictví, místní produkty... V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesnice v vnitrozemí Istrie, i když máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima kombinuje s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15 minut jízdy od Rovinje, pouhé 2 km od sjezdu z dálnice. Tento velký dům o celkové čisté ploše 634,58 m2 je na prodej v centru Kanfanaru. Dům se skládá z velkého suterénu, přízemí, prvního patra a vysokého podkroví - podkroví. Suterén má rozlohu 78,22 m2 a obsahuje 3 místnosti, které si budoucí majitel může zařídit dle libosti a kotelnu. V přízemí 277,01 m2 se nachází byt I, který se skládá z chodby, kuchyně, jídelny, komory, obývacího pokoje, 3 ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další toaletu a krásnou zastřešenou terasu. V přízemí se dále nachází nebytový prostor, kde byla plánována kavárna, s přidruženým sociálním zařízením a 2x WC. Po venkovním schodišti vystoupáme do patra 229,18 m2, které se skládá ze 2 bytů. Apartmán II je ve fázi Rohbau a obsahuje kuchyň s obývacím pokojem, dvě ložnice a velkou krytou terasu. Byt III je obyvatelný a obsahuje předsíň, kuchyň, obývací pokoj, komoru, krytou terasu, WC a dvě ložnice, z nichž každá má další místnost, kterou lze předělat na koupelnu nebo vestavěnou skříň. Vysoké podkroví 50,17 m2 si majitel může upravit na další byt nebo dle svého přání. Topení je na dřevo a klimatizace. Dům je obklopen krásnou zahradou, kde je dostatek prostoru pro vybudování bazénu a souvisejícího zázemí. Pro vaše plechové mazlíčky jsou k dispozici 4 parkovací místa. Velký potenciál, který tento dům má, mu umožňuje stát se jednoho dne krásným bytovým domem s bazénem a jednotkou pro pohodlný rodinný život. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F502 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 707 m² |
| Plocha pozemku | 1 707 m² |
| Plocha užitná | 634 m² |
| Plocha zastavěná | 634 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
