Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 246 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IČIĆI - dům 240m2 na skvělém místě s bazénem a výhledem na moře Prodáme nedaleko pláže Ičići a ACI marina, nově zrekonstruovaný dům se dvěma bytovými jednotkami. Dům má skvělou polohu a moře nebo promenáda Lungomare je vzdálena pouhých 600 metrů pěšky nebo jednu minutu jízdy. Dům byl postaven v devadesátých letech a nový majitel prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Byla provedena nová venkovní střecha, nová fasáda, nové hliníkové truhlářství, veškeré elektrické a vodoinstalační přípojky a instalace a systém vytápění. Majitel domu také upravil celou zahradu (pravidelně udržovanou) a udělal nekonečný bazén (7x4m) s přímým výhledem na ACI marínu Ičići. Na zahradě je prostor pro letní kuchyni s výhledem na moře. Celá zahrada je upravena odborníkem na zahradnictví. Skládá se z přízemí a prvního patra, každé 123 m2. Každé patro má prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice a dvě plně vybavené koupelny. Obývací pokoje a všechny ložnice mají výhled na moře. Současný majitel domu zrekonstruoval dům tak, aby si noví majitelé mohli zařídit interiér podle svého. Vše je připraveno - podlahové vytápění v každé místnosti domu, topné a vodoinstalační systémy, klimatizace v každé místnosti, uklizené stěny, zařízené balkóny a veškerá elektroinstalace v interiéru. Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří ocení blízkost moře a jejichž prioritou je zařídit si interiér podle svých představ. Vzhledem ke své poloze a blízkosti pláže je tato nemovitost velmi atraktivní cenou a kvalitou úpravy. Dům má vlastní soukromý přístup s vydlážděnou plochou, která slouží jako 4 parkovací stání. IČIĆI: Ičići je malé turistické místo s asi 800 obyvateli, které se nachází na severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu. Místo se nachází 5 km od Opatije a 15 km od Rijeky. Nachází se na úpatí hory Učka, která je vysoká 1401 m a jejíž prostředí bylo pro jedinečnost a krásu přírody vyhlášeno přírodním parkem. Díky své příznivé poloze se Ičići během let vyvinulo ve skutečné turistické místo s mnoha nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí možnost provozovat různé sporty, výlety, noční výlety. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je rozhodně pláž. Nachází se v centru města a skládá se z betonu a písku. Každý rok se investuje do úpravy pláže, a proto pláž rok od roku získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a přístupný všem. Pláž je ohraničena z jedné strany ACI Marina, zatímco na druhé straně je menší přístav, který existuje od dob a místa Ičići a který se vyvíjel souběžně s místem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná, že Ičići je pobřežní město. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F412 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 942 m² |
| Plocha pozemku | 942 m² |
| Plocha užitná | 246 m² |
| Plocha zastavěná | 246 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
