Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 235 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MARČANA - Komfortní dům s působivou zahradou Marčana je obec na jihovýchodě Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá osada s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V jedné z osad obce Marčana, obklopené klidem, tichou a zelení, je na prodej komfortní dům s impozantní zahradou. Tato dokonale integrovaná vlastnost poskytuje maximální pohodlí. Přízemím a prvním patrem se rozprostírá moderní dům se špičkovým vybavením a moderním designem. V přízemí jsou sociální místnosti; velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu se vstupem na krytou terasu s venkovním krbem, ložnice, která je zároveň garsonkou s vlastní koupelnou a vchodem a toaleta pro hosty. V patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a pracovnu se vstupem na vlastní terasu. Dům je vybaven fancoily pro vytápění a chlazení a systémem podlahového vytápění napojeným na tepelné čerpadlo. Vedlejší zázemí domu tvoří prostorná garáž pro tři vozidla s nabíjecím místem pro elektromobily, místnost pro posezení s posilovnou a WC. Vedle domu je také vyhřívaný bazén 48 m² s dlážděnou plochou na opalování. Dvůr je celý oplocený, osvětlený a vyzdobený ve středomořském stylu, který doplňuje starý olivovník. Nemovitost je kompletně zařízena a vybavena a jako taková se prodává. V uvedené ceně je zahrnuta DPH a daň z prodeje nemovitosti se neplatí. Nemovitost podléhá DPH a je na prodej s celým vlastnictvím ve společnosti. Výjimečná odlehlá lokalita, přesto nedaleko od veškeré občanské vybavenosti potřebné k životu, a kvalita výstavby a vybavení, nabízí milovníkům intimity, klidu a přírody ideální příležitost pro rodinný život nebo investici do již zavedené turistické půjčovny s výborná obsazenost. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F592 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 24 378 m² |
| Plocha pozemku | 24 378 m² |
| Plocha užitná | 235 m² |
| Plocha zastavěná | 235 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
