Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 167 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, KANFANAR - Krásná autochtonní vila v uzavřeném komplexu Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od krásné zelenomodré oázy Limského kanálu po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté posvátné dědictví, místní produkty a podobně. V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesničky ve vnitrozemí Istrie, ačkoliv máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima kombinuje s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15 minut jízdy od Rovinje a pouhé 2 km od sjezdu z dálnice. V malé vesničce pár kilometrů od toho roztomilého městečka prodáváme tuto krásnou autochtonní vilu, která je součástí uzavřeného komplexu, který bude obsahovat 9 středomořských vil s bazénem. Vila 1 byla koncipována jako dvoupodlažní dům o celkové čisté ploše 167 m2. Přízemí tvoří krytý vstup, hala, kuchyně, obývací pokoj a jídelna provedená dle openspace konceptu, spíž, další úložný prostor, jedna ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna a velká krytá terasa s venkovní kuchyní. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Venku je další sklad pro strojovnu bazénu. Na pozemku 775 m2 se nachází již zmíněná letní kuchyně s grilem, krásný bazén 8x4 m2 se sluneční terasou krytou kamenem a doplňková zeleň s vysázenými rostlinami, které budou zalévány přes zavlažovací systém. Pro vaše plechové miláčky jsou k dispozici 2 krytá parkovací stání zpevněná betonem. V přízemí a v patře je plánováno podlahové vytápění, chlazení zajišťují klimatizace (každý pokoj + obývací pokoj). Dům je orientován na jih a je téměř po celý den otevřený světlu a slunci a zároveň zajišťuje maximální soukromí pro každý jednotlivý dům. Dům bude postaven v typickém istrijském stylu, kde byl kladen důraz na materiály, ze kterých se takové domy kdysi stavěly. Demitová fasáda má tloušťku 10 cm a na fasádě je v kombinaci s kamenem. Vnitřní a vnější dřevěné tesařské práce. Keramické podlahy, kamenné schody. Kovaná zábradlí a zábradlí. Vjezdová brána do osady bude poháněna elektromotorem a bude ovládána dálkovým ovladačem. Tento krásný dvoupodlažní dům je ideální pro investici do turistického pronájmu nebo pro rodinný dům! Vzdálenost od Puly je 30 km a Rovinje pouhých 20 km, což dává obyvatelům blízkost městských oblastí a moře, ale zároveň možnost žít v klidu a míru půvabné istrijské vesnice. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F619 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 775 m² |
| Plocha pozemku | 775 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 167 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
