Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 440 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, TINJAN - Tato nádherná istrijská kamenná nemovitost se dvěma kompletně zrekonstruovanými kamennými domy se nachází nedaleko nevyhnutelné Poreče v malé osadě. Při vstupu do osady vás jako první okouzlí vysoké kamenné zdi v původní kamenné klenbě s většími dřevěnými dveřmi. U vchodu do nemovitosti jsou dva kompletně zrekonstruované kamenné domy. První větší kamenný dům se skládá z celkem 260 m2 rozložených na 3 podlažích. V přízemí vily se nachází velký obývací pokoj s krbem na dřevo, který vytváří zvláštní atmosféru při pobytu na volném prostranství, a dále plně vybavená kuchyň s jídelním koutem. Z obývacího pokoje je východ na zahradu a k bazénu. V přízemí je navíc toaleta pro hosty a velká komora a také schodiště, které spojuje prostor s horním patrem. V horním patře jsou dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a terasu s výhledem na moře v dálce a zeleň. Schodiště dále vede do horního zadního patra, kde jsou dvě ložnice a jedna společná koupelna. Před první vilou je také prostorný bazén s ochlazovačem 48m2 a pobyt ve vile je ještě příjemnější s vyhřívanou bazénovou vodou. Bazén má systém ohřevu vody pomocí tepelných čerpadel za pomoci solárních panelů. Samostatná taverna je ideálním prostorem pro pohoštění přátel a rodiny s velkým krbem. Druhá menší kamenná vila se skládá z celkem 160m2 rozložených na dvou podlažích, takže v prostorném přízemí je obývací pokoj s krbem, stejně jako plně vybavená kuchyň a jídelna. V přízemí je navíc koupelna pro hosty. Schodiště vede do horního patra, kde se nachází větší prostorná ložnice s vlastní koupelnou a terasou s výhledem na moře v dálce a zeleň. Zvenčí u menší kamenné vily se nachází Wellness zóna s vířivkou a větší saunou až pro 12 osob. Na zahradě o rozloze 775 m2 je kromě prostorného bazénu dostatek parkovacích míst pro 4 auta, z nichž 2 lze umístit do garáže 50 m2. Je zde také dostatek zeleně, o kterou se stará automatický závlahový systém. Doplňující informace: *Obě kamenné vily byly zrekonstruovány v roce 2014. *V obou kamenných vilách bylo instalováno podlahové vytápění ve všech podlažích, doplňkový zdroj vytápění. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F622 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 440 m² |
| Plocha zastavěná | 440 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
