Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 400 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, ROVINJ - Luxusní designová vila 200 m od moře Jako jedno z nejmalebnějších a nejromantičtějších měst ve Středomoří láká návštěvníky svým příjemným středomořským klimatem, pečlivě navrženými zelenými plochami, čistými a upravenými ulicemi s barevnými fasádami a malými náměstíčky. vstřícnost místního obyvatelstva a četné kulturní akce. Srdce návštěvníků si získá členité a rozmanité pobřeží s 22 ostrovy a ostrůvky, skalnaté výběžky a oblázkové zátoky podél 67 kilometrů dlouhého pobřeží Rovinje, stejně jako bohaté přírodní a kulturní památky. Symbolem města je kostel sv. Eufemie – impozantní stavba, která se svou 60 metrů vysokou zvonicí dominuje centru starého města. V elitní části města, ve vzdálenosti pouhých 200 m od moře a prvních městských pláží, nabízíme rozestavěnou impozantní designovou vilu s bazénem, jejíž terasa nabízí nádherný výhled na moře. Vila se bude skládat ze suterénu, přízemí, prvního a druhého patra. Suterén je navržen jako oáza pro relaxaci, kde bude posilovna, vířivka, WC, koupelna a sauna. Dále se v suterénu našel prostor pro kuchyň, ale také pro kino a hernu a také pro kotelnu. Vyjeďte výtahem, který prochází celou vilou, nebo vyjeďte po dřevěných schodech do přízemí, kde je garáž a elektrická místnost. V přední části přízemí, tedy té směřující k moři, je grilovací kuchyně, terasa, ze které se přes klouzavou skálu dostanete na opalovací plochu a k bazénu 40 m2. Výtahem nebo dřevěnými schody se také dostanete do 1. patra, kde jsou 2 ložnice, z nichž jedna je řešena jako hlavní ložnice a má vlastní východ na terasu, vířivku, koupelnu a toaletu. Další dva pokoje mají také vlastní koupelnu a WC. Každý pokoj má velikost přibližně 40 m2, což znamená, že bylo bráno v úvahu prostornost a pohodlí. Ve druhém nadzemním podlaží se bude nacházet obývací pokoj, kuchyně, WC a koupelna. Dále se ve 2. patře nachází další místnost, která je koncipována jako obchodní místnost. Dům je vyroben z nejkvalitnějších a nejmodernějších materiálů, z nichž vyniká investor: stop sol ALU truhlářství s třívrstvým sklem, solární elektrárna, dveře budou umístěny v jedné rovině se stěnami v celém domě, celý dům bude ovládat pomocí systému KNX chytrým telefonem - chytrý dům, parkety v hodnotě 1 000 HRK/m2, vyhřívaný bazén s masážním přístrojem a gejzírem (slaná nebo sladká voda je ponechána na výběru zákazníka), elektrické závěsy, otočné skleněné dveře, které se otevírají s otisk prstu, rekuperátor vzduchu, nejmodernější systém vytápění a chlazení pomocí podlahového vytápění v celém domě a klimatizace. Plánované dokončení je naplánováno na 01/2023. Dům je v systému DPH - a kupující neplatí 3% daň z nabytí nemovitosti. Toto je ideální příležitost pro investici k pronájmu během turistické sezóny, ale také pro ty opravdové požitkáře, kteří si chtějí užít nejelitnější část města Rovinj kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F462 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
