Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 350 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, POREČ-Unikátní vila nedaleko Poreče, rarita na trhu Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město zahrnuje 53 okolních sídel, kde jsou moderní vily s bazény a bytové komplexy, přičemž v samotném centru najdete nejrůznější byty a byty na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí až po luxusní novostavby. Vila se nachází na krásném místě, v blízkosti města, moře a dalších zařízení, přesto v klidu, oddělená od davů turistů a hluku. Kdysi starý kamenný dům je nyní přeměněn na krásnou luxusní vilu. Velmi dobře řešený a funkční půdorys, nachází se na pozemku 600 m2. Vila má rozlohu 350 m2, rozložená v prvním patře a přízemí. V přízemí se nachází přijímací místnost se schodištěm, t.j. recepce, toaleta pro hosty, dobře vybavená kuchyň s pomocnou místností na praní a žehlení, velká jídelna ve skle, vinný sklípek, t.j. místnost pro visutou v původní studni, další přijímací místnost se schodištěm, místnost s kulečníkem a kotelnou a jedno WC. Po délce celého prvního patra se táhne chodba, která spojuje dvě schodiště a spojuje čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a dva obývací pokoje. Jedna je obývacím pokojem pro hosty a je stejně jako jídelna v přízemí obehnána sklem s výhledem do atria, druhá je určena k užívání soukromí. Dům je kompletně zařízen a vybaven kvalitním a designovým nábytkem a jako takový se prodává. Vytápění a chlazení v domě je pomocí tepelného čerpadla (dvě čerpadla pro snížení spotřeby) a na míru vyrobených fancoilů, jak vyžaduje projekt domu. Dům je dále vybaven kamerovým systémem, alarmem, požárním alarmem, vodním alarmem a reproduktory se speciálním ovládáním. Truhlářství je hliníkové s hliníkovými okenicemi. Kromě atria má dům také dvůr, který je přístupný z parkoviště nebo z recepce. Dvůr má 237 m2 a má velkou vířivku pro 12 osob. Kromě upraveného trávníku a jacuzzi jsou na dvoře dvě ruiny, které lze přeměnit na dva apartmány/pokoje pro hosty a venkovní bazén s rekonstrukcí. Moderní interiér přizpůsobený rustikálnímu exteriéru se ideálně hodí do istrijského klimatu a můžeme s jistotou říci, že pokud hledáte něco skutečně výjimečného, je to pro vás to pravé. Je to určitě nemovitost, která si zaslouží pozornost díky kvalitě konstrukce, materiálů a fantastické poloze. Rarita na trhu! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F519 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 600 m² |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha zastavěná | 350 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
