Michala Kofláková
Prodej bytu 2+1 61 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme rodinný byt ve výborné lokalitě v sirsí cásti centra města. Byt o velikosti 61,85 m2 se nachází ve 2. patře kvalitního bytového domu z 80. let 20. století a nabízí maximální komfort, styl a prakticnost na jednom místě. Byt prosel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí, coz znamená, ze byly vyměněny veskeré rozvody elektřiny, vody, kanalizace, instalováno venkovní PVC a nové vnitřní truhlářské práce. Dále byly doplněny parapety, polozeny kvalitní parkety o tlousťce 26 mm, polozena dlazba s dodatecnou zvukovou a tepelnou izolací. To vse zajisťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci bytu. Interiér bytu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj a kuchyně/jídelna umístěná v otevřeném prostoru s východem na venkovní balkon. Byt má koupelnu, toaletu, komoru a dvě pohodlné loznice, z nichz jedna má vlastní malou terasu. Byt je vybaven dvěma klimatizacemi, které zajisťují příjemnou teplotu po celý rok. V obývacím pokoji je také příprava na peletová kamna, která navíc přispívá k teplu a pohodlí prostoru. Velká okna zajisťují dostatek přirozeného světla v bytě a poskytují krásný výhled na východ a západ. K bytu nálezí velký sklad v suterénu domu a zároveň k domu nálezí dvůr, kde je parkování zajistěno pouze pro nájemníky. Zvlástní výhodou tohoto bytu je, ze se prodává s kvalitním nábytkem na míru a spotřebici jako je vestavná mycka, varná deska a trouba, volně stojící lednice, pracka/susicka, TV a kvalitní invertorová klimatizace se dvěma vnitřními jednotek. Vse bylo peclivě vybráno tak, aby vám poskytlo maximální pohodlí a prakticnost. Byt se prodává kompletně zařízený, to znamená, ze k nastěhování potřebujete pouze své osobní věci a můzete se ihned nastěhovat! Stejně tak byt představuje skvělou investicní přílezitost s bezpecnou návratností investice. Je zařazen do kategorie 4hvězdickový apartmán a má vynikající hodnocení hostů. Profily bytů s vícejazycným popisem se nacházejí na předních prodejních portálech turistických pronájmů a jsou urceny digitálním nomádům. To znamená, ze koupí této nemovitosti získáváte nejen krásné bydlení, ale také zavedené podnikání. Poloha tohoto bytu je vynikající!Nachází se v klidné ulici, pouhých 600 metrů od známých pulských zahrad a jen 2 km od nejkrásnějsích pulských plází. Obchod je vzdálen pouhých 50 metrů, lékárna 100 metrů a skoly a vsechna kulturní a historická zařízení jsou vzdálena pouhých 510 minut chůze. V blízkosti se také konají různé městské akce, koncerty, výstavy, filmové a divadelní festivaly a gurmánské denní i nocní akce. V případě jakýchkoliv dalsích dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 989504 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
