Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 250 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, KANFANAR - Luxusní dům s výhledem na moře Tento krásný dům se nachází v blízkosti středověké pevnosti Dvigrad a obce Kanfanar, která je známá svým bohatstvím kulturního a historického dědictví, přírodními krásami a tradičními zvyky. Je strategicky umístěn na okraji stavební zóny a je obklopen zelení a klidem, který nabízí. Na tomto domě je zvláštní, že se jedná o dům s certifikátem Eco, jeden z mála v hrabství Istrie (tento certifikát má pouze 53 domů na Istrii). Je architektonicky navržen tak, aby měl 5 hvězdiček a jako takový má vše, co si dokážete představit a po čem toužíte. Tento moderní dům se nachází na zahradě o rozloze 1000 m2, která se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře, s celkovou obytnou plochou 250 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastní koupelnou a toaletou pro hosty. Přízemí tohoto krásného domu kromě kvalitního nábytku na míru zdobí také obklady italského designu a v celém domě je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, přičemž v obývacím pokoji je i krb která v zimních měsících nabízí zvláštní atmosféru. Obývací část vede přímo do zahrady a k bazénu, kde si můžete užívat slunce. Vnitřní schodiště z bračského kamene vede do prvního patra, kde jsou další tři ložnice s vlastními koupelnami. Jeden z pokojů má vlastní terasu s výhledem do dálky a na moře. Všechny koupelny mají ručně vyrobená umyvadla a skleněné stěny sprchového koutu jsou pohyblivé pro maximální pohodlí. Dvůr je oplocený, vyzdobený a udržovaný. U samotného vchodu, přes automatickou bránu, narazíme na stoletý olivovník a množství středomořských rostlin. Samotným středem zahrady je bazén o velikosti 48 m2, který je naplněn slanou vodou. Vedle koupaliště je krásné zakopané místo na povalování a opalování a své místo si tam našla i jacuzzi. Na zahradě je také krytá letní kuchyně se všemi potřebnými spotřebiči. Zvláštností této krásné a jedinečné nemovitosti je jistě výhled na moře, který se rozprostírá z přízemí a mnoho dalších detailů, které vás na první pohled potěší. Je to jen pět až deset minut jízdy do všech zařízení, jako jsou obchody, vzdělávací a zdravotnická zařízení. Vzhledem k poloze, vybavení a nerušenému výhledu na moře, prostředí a zeleň představuje nemovitost výbornou příležitost pro rodinný život nebo jako investici k pronájmu pro turistické účely, kde tento dům dosáhl vynikajících výsledků. Vzhledem k tomu, že se jedná o ručně vyráběný nábytek, není v ceně (kromě kuchyně), ale lze jej s příplatkem zařídit. Další vlastnosti: - venkovní solární sprcha - obklady zvenku i zevnitř jsou protiskluzové R11 - 10kw fotovoltaické články, které vyrábějí elektřinu - čističky vody - vestavěné fancoily v každé místnosti - alarm a video dohled - automatické zavlažování - bojler o objemu 450 l hygieny voda a 250L technické vody voda - 6 parkovacích míst v oploceném dvoře - systém chytré domácnosti; správa chytré domácnosti přes aplikace na mobilním zařízení - rozsvícení světla dotykem kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5454 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
