Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 564 m²
Popis nemovitosti
Okouzlující Opatija, často nazývaná perlou Jadranu, je kouzelné přímořské město. Opatija je město moře a cestovního ruchu, město kultury, umělců a festivalů, město květin a parků, město sportu a akcí. Díky své geografické poloze, přírodním krásám a vynikající turistické nabídce bylo a zůstává jedním z nejsilnějších turistických center na Jadranu. Nachází se pod horou Učka, která je oblíbeným cílem horolezců a turistů, je na přechodu mezi zelenou istrijskou oblastí a pobřežím a tvoří dokonalou rovnováhu krajiny. Je obklopeno jedinečnými přírodními krásami a okouzlujícími středověkými městy s úzkými uličkami a bohatou historií. Jedním z malebných městeček Opatije je starobylé město nad Opatijskou riviérou - Veprinac. Veprinac, místo s nejkrásnějším, velkolepým výhledem na Kvarner, se nachází na svazích Učky. Zdobí jej nedotčená příroda, příjemné klima a bohaté kulturní a historické dědictví. Nabízíme k prodeji nemovitost sestávající ze 3 zrekonstruovaných domů a zahrady o velikosti 4114 m2. Domy byly zrekonstruovány v roce 2012 a v současné době jsou pronajímány turistům a mají dobře zavedenou půjčovnu. Největší dům má celkovou výměru 321 m2 a skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. Suterén není v současné fázi dokončen - je zde hospoda, toaleta, plánuje se vinný sklep. Dále je zde garáž a kotelna. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyně, jedna toaleta pro hosty a ložnice s vlastní koupelnou, zatímco v prvním patře jsou další tři ložnice a tři koupelny. Druhá budova o velikosti 139 m2 se skládá z přízemí, kde je obývací pokoj a prvního patra, kde je ložnice s vlastní koupelnou. Přízemí vede na velkou krytou terasu s jídelním stolem, která vede na pláž u bazénu. K dispozici jsou další dva pokoje, které lze přeměnit na wellness, hernu nebo něco jiného. Třetí budova zahrnuje také přízemí a první patro a má celkovou plochu 104 m2. V přízemí je otevřený prostor, kde se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami, které poskytují spoustu přirozeného světla, ale také krásný výhled do zahrady a na les, který ji obklopuje. K dispozici je také pěkný vnitřní krb na dřevo pro lepší atmosféru. Dvě ložnice s vlastními koupelnami jsou rozděleny na přízemí a první patro. Všechny tři budovy a všechna podlaží mají podlahové vytápění napojené na centrální pec. V každé ložnici je instalována klimatizace a v domě jsou i solární panely, což zajišťuje příjemný pobyt v těchto zařízeních po celý rok. Domy jsou zařízeny v tradičním stylu - převládajícími přírodními materiály jsou dřevo a kámen s funkčním nábytkem, který nabízí příjemný pobyt a odpočinek v domech. Prostorná zahrada je oplocená a krásně zdobená a udržovaná, zajišťující dokonalé soukromí a klid. Nabízí krásné zelené plochy a relaxační atmosféru v lesní idyle. K dispozici je také bazén o velikosti 23 m2 a upravená plocha na opalování. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, mimo obvyklé davy turistů, přesto v blízkosti krásných pláží a čistého moře. Lokalita je plná různých lesních stezek pro pěší turistiku a poznávání blízkých vesniček a přírodního parku Učka. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F653 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 114 m² |
| Plocha pozemku | 4 114 m² |
| Plocha užitná | 564 m² |
| Plocha zastavěná | 564 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
