Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 450 m²
Popis nemovitosti
OSTROV KRK - Exkluzivní vila s bazénem Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě ve Staré Bašce na ostrově Krk. Neopakovatelný otevřený výhled na moře, tedy samotná poloha cca 300 m od moře, stejně jako špičková kvalita konstrukce a vybavení, to jsou hlavní charakteristiky této jedinečné nemovitosti. Dům má dvě nadzemní podlaží, přízemí, patro a podkroví, dále je k dispozici garáž 38 m2 na prostorné zahradě. V přízemí se nachází kotelna s prádelnou a obytná plocha 95 m2. Kotelna je vybavena zařízeními pro solární ohřev užitkové vody, kotlem o objemu 300 l s ohřívačem Viessman a nosným zařízením klimatizace se zásobníkem a automatizací pro vytápění a chlazení přes fancoil a podlahové vytápění na první patro. Vstupní dveře z terasy a sluneční terasy vedou do obytného prostoru s atriem, koupelnou, toaletou, jednou ložnicí, šatnou, komorou a kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem. V prvním patře o výměře 155 m2 se nachází jedna ložnice, koupelna, WC, komora a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze které je vstup na krytou terasu ve funkci letní kuchyně vybavené vč. dřez, pec na chleba a gril. Obývací pokoj zdobí krásný italský krb ze dřeva a kamene. Podkroví tvoří garsonka o 35 m2 užitné plochy a jednopokojový byt 46 m2 užitné plochy se samostatnými vchody. Celková obytná plocha je cca 450 m2 na pozemku 1260 m2. Garáž s vraty na dálkové ovládání pro dva vozy, čistá plocha 38 m2. Nádrž má kapacitu 35 m3. Bazén francouzské výroby 7 x 3,5 m (Desjoyaux) je vybaven jacuzzi, zařízením pro plavání v protiproudu, podvodními reflektory a zařízeními pro filtraci a ohřev vody (Laser). Dvůr je vyzdoben olivovníky a fíkovníky a keři rozmarýnu, levandule a oleandru. Po různých problémech se získáním stavebního povolení a další dokumentace pro tak výjimečný komplex se díky vytrvalosti investora podařilo vybudovat a zrealizovat jednu z možná nejkrásnějších a nejlépe položených nemovitostí na ostrově Krk. Současní majitelé možná litovali investovaných prostředků, které převyšují současnou prodejní cenu, ale hlavní myšlenkou bylo vytvořit jedinečnou a neopakovatelnou nemovitost z kamene. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F660 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 450 m² |
| Plocha pozemku | 450 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 450 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
