Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 220 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MEDULIN - Na prodej krásná vila nacházející se nedaleko Puly, pouhých 300 metrů od pláže, která Vás okouzlí svou elegancí a moderním designem. Tento montánní dům s provětrávanou fasádou zaujímá přibližně 220 metrů čtverečních a poskytuje vám dostatek prostoru pro pohodlný život. Vila má nádhernou terasu o rozloze přibližně 100 metrů čtverečních, kde si můžete užívat čerstvý vzduch a relaxaci. Uvnitř domu jsou čtyři ložnice a čtyři a půl koupelny, které poskytují dostatek soukromí pro vás i vaše hosty. Každá koupelna bude zrekonstruována novými obklady ve sprchových koutech, čímž vznikne svěží a moderní atmosféra pro budoucí majitele. Relaxační oáza zahrnuje 40m2 bazén, vířivku a saunu, kde zapomenete na každodenní stres a dopřejete si chvíle relaxace. Vila je vybavena špičkovými truhlářskými výrobky Marlex, podlahy jsou tvořeny materiály package I Epoxy, které spojují estetiku a odolnost. Vila má tři parkovací stání, takže se už nikdy nebudete muset starat o parkování pro svá vozidla. Bazénové zařízení je navíc vybaveno systémem Electrolysa, který umožňuje snadnou údržbu bazénu. Bazén má také LED osvětlení, které večer vytváří romantickou atmosféru. Poloha této vily je mimořádně příznivá, pouze 250 metrů od moře vzdušnou čarou, což znamená, že pláž je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Čtvrť je tichá a plná nových vil a většina obyvatel jsou Němci, což přispívá k pocitu bezpečí a pohodlí. V blízkosti vily se nachází známý řetězec supermarketů Lidl, Plodine je jen 3 minuty jízdy a čerpací stanice je jen 2 minuty. Do města Pula dojedete autem za pouhých 10 minut a na slavnou pláž Kamenjak dojedete za pouhých 10 minut. Vila má vlastní vodovod. Všechna patra vily nabízejí otevřený výhled na moře, takže si můžete vychutnat nádherný výhled z pohodlí vašeho domova. Tato vila je v současné době pronajímána již třetím rokem v řadě a má působivý roční příjem přibližně 50 000 EUR. Od června do konce září je navíc obsazenost vily vysoká, díky čemuž se tato investice mimořádně vyplácí. Tato krásná vila v Pule je ideální příležitostí pro všechny, kteří si chtějí užít luxusní středomořský životní styl a zároveň generovat značné příjmy z pronájmu. Nepropusťte tuto příležitost stát se majitelem této mimořádné vily, která nabízí vše, co potřebujete pro perfektní dovolenou nebo dlouhodobý pobyt. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5450 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 450 m² |
| Plocha pozemku | 450 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 220 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
