Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 168 m²
Popis nemovitosti
Atraktivní, vysoce kvalitní, moderní vila s bazénem! Vila ve výstavbě, plocha 168,40 m2, se nachází na klidném místě, Sv.Lovreč, nedaleko Poreče. Stavba zahrnuje nejmodernější, vysoce kvalitní materiály a tato vila je dokonalým domovem pro ty, pro které je kvalita a bezpečnost domova na prvním místě. Vila se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je velkými prosklenými stěnami propojen se zastřešenou terasou, bazénem a letní kuchyní. V přízemí je také jedna ložnice, koupelna a komora. V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a východ na terasu a druhá ložnice má samostatnou koupelnu, kde je i sauna se vstupní halou, ze které je přímý vstup. východ na terasu. Na velkém pozemku 751 m2 se nachází bazén, který bude mít moderní fólii RENOLIT ALKORPLAN TOUCH, v barvě Relax. Zahrada bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami a bazén s prostorem na opalování umožní úplné vyžití v horkých letních dnech. K vile náleží parkovací stání pro 2 vozidla. Vytápění a chlazení zajišťuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a ventilovými konvektory. Vlastnosti a kvalita konstrukce: - Všechna okna a dveře jsou vyrobeny ze dřeva/hliníku od M-SORA (slovinský výrobce, který vyrábí především pro německý a rakouský trh) - Všechny pokoje mají podlahové vytápění (tepelné čerpadlo) - Chlazení vestavěnými fancoily (konvektory), které je mnohem lepší než klimatizace - Ve vile je bazén s moderní folií RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax, která z barvy vody dělá přirozenou atmosféru, jako byste byli na písečných plážích tyrkysového moře. -Fasáda- kombinace kamenných fasád a fasád vyráběných STO - Všechny vnitřní dveře budou od podlahy ke stropu, což znamená výšku cca. 270 cm -Podlahy- Italská keramika větších rozměrů a dubové parkety v ložnicích. - Bazén - možnost instalace tepelného čerpadla - Video interkom - Možnost video dohledu (veškerá instalace hotová) - Možnost poplachového systému (veškerá instalace hotová) Vila je 11 kilometrů od moře a pláží a 2 kilometry od obchodů, škol a autobusového nádraží. Vila je v současné době ve fázi vysoké rekonstrukce a plánované dokončení výstavby je v létě 2024. Vzhledem k blízkosti Poreče a Rovinje je tato nemovitost ideální investicí pro turistický pronájem i rodinný život. Poznámka: Cena vily je vyjádřena bez DPH a prodává se ve fázi "na klíč", která zahrnuje kompletně zařízený dům, bez nábytku. Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5355 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 168 m² |
| Plocha pozemku | 168 m² |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Plocha zastavěná | 168 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
