Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 600 m²
Popis nemovitosti
Tato krásná nemovitost v srdci Istrijského poloostrova, jen půl hodiny jízdy od východního nebo západního pobřeží Jaderského moře, se rozkládá na ploše téměř 50 000 m2 a nabízí širokou škálu aktivit. Plocha 19 740 m2 se nachází v zóně výstavby, zbytek tvoří zemědělská půda. Obytná část této nemovitosti zabírá až 800 m2 s několika dalšími budovami. Vila nebo jak ji majitelé nazývají hlavní dům byla postavena z vysoce kvalitních materiálů. Autentický istrijský kámen, barevný mramor, zelený onyx a olivové dřevo jemně splývají s okolní krajinou stoletého borového lesa. Z přední verandy vily vstoupíte do zahrady plné pečlivě vybraných květin a stromů ze všech koutů světa a charakteristická středomořská vůně levandule vás provází při procházce tímto panstvím. Automatický postřikový systém se přes noc stará o zahradu a zajišťuje svěží ráno. Přízemí vily tvoří prostorná venkovní veranda vybavená dvěma dubovými stolky a koženými sedadly a stereo ozvučením. Uvnitř přízemí najdeme plně vybavenou kuchyň, velkou koženou sedačku, otevřený krb, velkou 3D televizi, dvě ložnice s velkými postelemi a společnou prostornou koupelnu. V prvním patře této vily se nachází ložnice s manželskou postelí a vstupem na velkou sluneční terasu, jedna prostorná koupelna se vstupem na malou terasu osvětlenou sluncem. Suterén této vily je vyhrazen hlavně pro zábavu a obsahuje kulečník Brunswick, vinný sklípek, posilovnu a saunu a garáž pro vaše plechové miláčky. Na pozemku narazíme na další dům, který je postaven ze stejně kvalitního materiálu jako hlavní vila a skládá se ze všeho, co potřebujete pro příjemný pobyt. Kuchyně, ložnice a koupelny a další zdobené místnosti pro ukládání věcí. Dům připomíná idylický teplý domov, ideální pro dva. Tento malý dům má také venkovní gril a zastřešenou terasu se stolem, takže si večer můžete užít odpočinkové zelené prostředí nebo grilování. Kruhové parkoviště před domem zpřístupňuje i osobní automobily. Nemovitost má speciální bazén, protože nabízí zážitek z plavání v moři, obsahuje slanou vodu a je dostatečně velký, aby se do něj vešla celá rodina a mohla si volně zaplavat na ploše až 60 m2. Existuje pouze jedna výjimka: na rozdíl od moře je zde vše vyrobeno tak, aby vyhovovalo vašim potřebám – nejenže si můžete upravit teplotu bazénu, ale můžete si užít i noční plavání s jemnými světly a relaxační masáž vodními tryskami. Aby byla voda křišťálově čistá, můžete bazén zakrýt posuvným víkem. Vedle bazénu je 200 m2 sluneční terasa, lehátka, sprcha se sladkou vodou, bar, letní kuchyně s grilem a profesionální trampolína. Tenisový kurt je dalším doplňkovým obsahem této nemovitosti. Terén je osvětlený a vyrobený z umělé trávy a krémového písku a nevyžaduje tak žádnou údržbu. A je tu upravená stezka pro ty, kteří se běhu nemůžou vzdát, ale i pro ty, kteří se chtějí nadýchat čerstvého vzduchu a klidně se projít v přírodě. Stezka je dlouhá 2 km, je ze štěrku a prochází stoletým borovým lesem. Na tomto pozemku se nachází další speciální zařízení, a to letní kuchyně, která byla postavena ve tvaru věže. Kuchyň je také vybavena velkým centrálním grilem s přídavnými světly. Dokonce i materiály, ze kterých je kuchyně vyrobena, jsou speciálně vybrány tak, aby vyhovovaly vašim potřebám: mramorové desky vám usnadní přípravu všech druhů nádobí, kombinace autentického istrijského kamene a dřeva vytváří teplou středomořskou atmosféru a lavice z olivového dřeva s měkká kožená sedadla jen dokreslují hédonistickou atmosféru. Nedaleko památkově chráněných objektů se na pozemku nacházejí další dvě budovy. Jedna slouží jako garáž pro uskladnění sekaček a vozidel a druhá jako dřevník. Nutno podotknout, že budoucí vlastník této nemovitosti se stává i vlastníkem kompletního vybavení pro údržbu dvora, sekaček na trávu, traktorů, vozidel a veškerého dalšího obsahu. Dům je pronajímán jako 4hvězdičková rekreační vila a poskytuje tak budoucímu majiteli zavedené podnikání. Audiosystém sestávající ze 40 externích a interních reproduktorů nabízí speciální zážitek na tomto pozemku a dává vám možnost vychutnat si zvuky vaší oblíbené hudby téměř v celém objektu. Stačí přejít přes práh a ponořit se do přírody a nechat se okouzlit vůněmi a zářivými barvami více než 700 stálezelených stromů z celého světa. Vůně Středomoří, která vás provází při procházce levandulovými poli ponořenými do zeleného prostředí, probudí všechny vaše smysly. Konečně vstoupíte do stoletého borového lesa, který vás v teplém letním dni zastíní před sluncem. V celém areálu je zajištěn váš naprostý klid a soukromí. Nemovitost je kompletně oplocená a krytá bezpečnostními kamerami a laserovým zabezpečovacím systémem. Pokud patříte k těm, kteří ocení soukromí a chtějí si dopřát prvotřídní komfort v kontaktu s přírodou, je tato nemovitost pro vás jako stvořená! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F916 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 42 500 m² |
| Plocha pozemku | 42 500 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 600 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
