Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 536 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, BREGI - Nová vila ve středomořském stylu se dvěma bytovými jednotkami, bazénem, penzionem, tavernou a dětským hřištěm Na prodej krásná samostatně stojící nová vila ve středomořském stylu se dvěma bytovými jednotkami o celkové ploše 536 m2 postavená na pozemku 790 m2. V přírodě rozdělen do 4 podlaží: suterén, přízemí a dvě podlaží. Suterén je organizován jako taverna / taverna pro společenské vyžití s velkou krytou letní terasou, sociální zařízení, připravená místnost pro vinný sklípek / krčma se samostatným vchodem / východem na zahradu, větší sklad, který může sloužit jako hobby zóna, sklad na kola, zahradní potřeby a další. Na stejném patře je dětský koutek, krásná herna pro děti, upravený trávník se skluzavkou a houpačkami. V přízemí se nachází byt 3+1 s větší luxusní obývací částí a vstupem na prostornou krytou terasu s jídelnou a kuchyní a koupelnou. Byt zaujímá plochu 145 m2. V 1. a 2. patře se nachází velký mezonetový byt uspořádaný jako čtyřpokojový s velkým obývacím prostorem, kuchyní s jídelním koutem a dvěma koupelnami a dvěma terasami. Byt zaujímá plochu 290 m2. Apartmány jsou zařízené, vkusně a stylově zařízené. Byty mají ústřední plynové ústřední topení, krásné krby (3), jeden na patro a klimatizaci ve funkci topení/chlazení. Kuchyně jsou nové se všemi spotřebiči a spotřebiči a jako takové jsou málo používané. Byty jsou obohaceny o bračský kámen a istrijský kanfanar, prvotřídní keramiku (výhradně na stěnách koupelny), kvalitní sanitární keramiku, dubové podlahy, designové osvětlení a moderní rustikální exteriérové i interiérové truhlářství. Interiéry podlah, barů, lavic kompletně z kamene. Samostatně stojící na oplocené, upravené zahradě poskytuje klid a intimitu od sousedství. Kultivované prostředí (rozmarýn, levandule), dlážděné terasy, parkoviště, kované ploty a osázená zeleň, vavřín, třešeň, borovice, cypřiš a další rostliny tvoří dokonalý celek tohoto krásného domu. Na pozemku byl postaven samostatně stojící penzion o výměře 112 m2, ze dvora je komunikace/průjezd pro všechny části domu a také výstup na oplocenou upravenou udržovanou zahradu. Penzion je koncipován jako venkovský dům se 3 ložnicemi, prostorným obývacím prostorem, dvěma koupelnami v přízemí a galerií. Dvůr je oplocený a poskytuje naprostou intimitu k užívání. Tato nemovitost je v pravém slova smyslu malá nemovitost jako z pohádky. Dvůr na dvoře, krytá nová letní kuchyně, krásně upravená zahrada, zahrada osázená středomořskými rostlinami a to vše uzavřené vysokými kamennými zdmi působí dojmem skutečného panského sídla. V jihozápadní části domu je krásný kulatý bazén, sluneční terasa a promenáda. Vedle bazénu je velká venkovní jacuzzi pro 6 osob a stůl na stolní tenis. Dům je pod alarmem a kamerovým systémem. Architektonicky navržená, konstrukčně perfektní konstrukce a výkony, vytříbený design a zařízená je skutečná vila. Postaveno v ideální části Bregy, na okraji přírodního parku Učka a nad Opatijí. Je výborně orientovaný, zalitý sluncem a denním světlem od východu do západu slunce s krásným výhledem na vody Rijeky, ostrovy a Opatiju, je to jedinečná a jedinečná příležitost pro tuto část města. Skvělá příležitost pro investici nebo život a spojení pracovního a soukromého života! Prodává se kompletně zařízený a vybavený. Rozhodně nemovitost, která poskytuje maximální komfort, pohodlí, soukromí a krásy nedotčené přírody. Dům je k turistickému pronájmu, kategorizován pro 18 až 22 osob a generuje skvělé příjmy. Nenechte si ujít tuto příležitost! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5248 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 790 m² |
| Plocha pozemku | 790 m² |
| Plocha užitná | 536 m² |
| Plocha zastavěná | 536 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
