Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 149 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, OKOLÍ FAŽANY - Diskrétní vila s maximálním soukromím v TOP lokalitě nedaleko Fažany a Puly Istrijský poloostrov ve své jihozápadní části se po tisíciletí pyšní malebnou Fažanou s kouzelnými ostrůvky národního parku Brijuni. Fažana, malebná rybářská vesnice nedaleko starobylé Puly, mezi olivovými háji a mořem, je dnes turistickou destinací pro autentický zážitek z moře. Místo je tak kouzelné a skutečně charakterizované poklidnou a uvolněnou atmosférou a pohostinností a vřelostí místních lidí. Podél celého pobřeží obce Fažana se rozprostírají pláže a promenády s četnými kulturními, sportovními a gastronomickými zařízeními, zatímco ve vnitrozemí na vás čekají cyklistické a turistické stezky přes olivové háje a vinice. V okolí krásné Fažany se nachází tato výjimečná vila s krásným výhledem na olivové háje a vinice a bočním výhledem na moře z prostorné terasy. Tato nemovitost se nachází na klidném místě a nabízí oázu klidu a soukromí a zároveň je vzdálena jen 10-15 minut jízdy od krásných pláží Fažana a ostrovy Brijuni. Čistá obytná plocha vily je 149,79 m2, hrubá obytná plocha je 168,09 m2. S krásným bazénem o velikosti 34 m2 a prostornou zahradou o velikosti 977 m2 nabízí tato vila dokonalé místo k relaxaci a užívání si. Vzhledem k tomu, že přízemí nabízí funkční dispozici s předsíní, koupelnou pro hosty, ložnicí s vlastní koupelnou, komorou a otevřeným obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní, spojuje tato vila v dokonalé harmonii eleganci a praktičnost. V prvním patře jsou dvě prostornější ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na prostornou střešní terasu 26,87 m2 s výhledem na moře. Užijte si soukromí a luxus při odpočinku na terase s výhledem do zahrady a olivových hájů nebo se osvěžte v krásném bazénu vedle zastřešené terasy. Vila nabízí celkem 4 koupelny, z nichž 3 jsou en-suite a jsou přístupné z příslušných ložnic. Tato vila je vybavena moderní invertorovou klimatizací, která zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. V otevřeném obývacím pokoji je navíc krásný krb, který přináší další teplo do celého domu. Vila je vybavena klimatizací ve všech pokojích, centrálním satelitním systémem s celkem 4 televizory v každém pokoji, moderní kuchyní s velkým mrazákem a venkovním grilem, který je ideální pro rodinná setkání. V obývacím pokoji je také krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj tepla a přispět k atmosféře pohodlí a luxusu. Velký bazén s mozaikami, osvětlením a římskými schody poskytuje osvěžení v letních dnech, zastřešená terasa a venkovní osvětlení vytváří příjemnou atmosféru pro večerní posezení. Tato vila má 4 hvězdičky a je ideální pro rodinný pobyt nebo jako investice do turistického pronájmu. S vysokou úrovní vybavení a možností přímého převzetí obchodu s hosty nabízí tato nemovitost potenciální ziskovost příjmů a čisté knihy pro všechny stavby zaručují jistotu a důvěru v investici. S vlastním parkovištěm pro několik vozidel, velkými automatickými vraty, velkou příjezdovou cestou a blízkostí všech potřebných zařízení, jako jsou supermarkety, restaurace a přístavy, tato vila nedaleko Fažany představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského bydlení. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5231 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 977 m² |
| Plocha pozemku | 977 m² |
| Plocha užitná | 149 m² |
| Plocha zastavěná | 149 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
