Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 92 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, BARBAN - Dvojvila s bazénem na konci obce Barban je malá malebná středověká osada typu akropole v jižní části východní Istrie, která se nachází nad údolím řeky Raša. Zachovalé architektonické stavby z období baroka a gotiky, fresky a hlaholské nápisy, kostely, paláce a městské hradby, rytířská hra Race Race, tradiční festival vína a fíkový festival činí Barban mimořádně přitažlivým. Obec Barban, která má přístup k moři v zátoce Raško, zaujímá rozlohu 100 km2. Kromě Barbanu je v krásné zeleni Barbanštiny dalších 31 osad. V jedné z těchto osad probíhá výstavba tohoto krásného duplexu. Mezonet je jednopodlažní budova a své budoucí majitele přivítá pohodlnými 92 m2 obytné plochy. Pokoje ve vile jsou perfektně propojeny a jsou navrženy tak, aby pobyt co nejvíce zpříjemňovaly a aby každý pokoj plnil co nejvíce svou roli. Při samotném vstupu do vily se nachází obytná část řešená systémem „open space“. V obývací části je pohodlný obývací pokoj, ideální pro relaxaci po aktivním dni. Kromě obývacího pokoje je zde i jídelna dostačující pro celou rodinu a nechybí ani krásná kuchyně. Co musíme podotknout je, že z obývacího pokoje a jídelny je vstup na soukromou letní terasu s bazénem. V pokračování prostoru jsou dvě pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Druhá koupelna se nachází na chodbě a je společná pro všechny členy domácnosti. Vedle je prádelna, která je zároveň kotelnou. Jak již bylo zmíněno, z obývacího pokoje vycházíme na pěknou zahradu o rozloze 485 m2, kde je přelivový bazén o rozměrech 3,5x6,6 metrů. Bazén je vyhřívaný, což umožňuje jeho využití v chladných zimních dnech a nabízí tak možnost prodloužení turistické sezóny pro ty, kteří plánují provozovat turistické půjčovny. Zahrada je skrytá pohledům a nabízí vše, co potřebujete pro kompletní venkovní párty. Pro vaše plechové mazlíčky jsou k dispozici 3 parkovací místa. Vila je vytápěna podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a klimatizacemi. K likvidaci odpadních vod slouží městská kanalizace. Dokončení stavby je plánováno na červen 2025. Vila se prodává bez nábytku a sociálního zařízení. Tato zajímavá vila je ideální nemovitost pro rodinný život nebo pro turistiku. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5098 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 485 m² |
| Plocha pozemku | 485 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Plocha zastavěná | 92 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
