Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 440 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní moderní vila s bazénem v srdci oblíbeného turistického letoviska Medulin na Istrii, ideální pro všechny, kdo hledají lukrativní investici u moře. Tato stylová nemovitost, umístěná na pozemku o rozloze 561 m², kombinuje komfortní bydlení a výjimečnou příležitost k turistickému pronájmu. Vila je rozdělena do šesti samostatných apartmánů, každý pečlivě vybaven a zařízen. Pět apartmánů je využíváno k pronájmu během turistické sezóny a přináší stabilní výnos, zatímco šestý apartmán slouží jako soukromé útočiště majitelů. Celková kapacita je až 22 osob ve třech podlažích: Přízemí: Apartmán se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou; plus apartmán majitelů o výměře 47 m². První patro: Dva apartmány s terasou – každý s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou. Druhé patro: Apartmán s balkonem a výhledem na moře – ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelna; další apartmán s výhledem na moře. V roce 2018 získala vila ocenění za nejlepší ubytovací zařízení v kraji Istrie, což potvrzuje její vysokou kvalitu a oblíbenost mezi hosty. Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláže, supermarketů, restaurací a promenády. Tato oblast Medulinu je ideální pro milovníky středomořského klimatu, krásných pláží a klidného okolí. Blízkost všech služeb činí tuto vilu ideální pro letní dovolenou, ale také pro trvalé bydlení. Letiště v Pule je snadno dostupné a nabízí pohodlné spojení pro mezinárodní hosty i majitele. Medulin, Istrie – perla jadranského pobřeží: Medulin je dynamicky se rozvíjející turistické centrum, které se stalo jedním z nejoblíbenějších jadranských letovisek díky své krásné přírodě, středomořskému klimatu a výborné infrastruktuře pro sport a rekreaci. Návštěvníci Medulinu mohou využít širokou škálu vodních sportů a rekreačních aktivit a procházet se po malebné promenádě lemované borovicemi. Naše společnost vám poskytne kompletní asistenci při nákupu, včetně právního poradenství, správy a marketingu pronájmu. Díky zkušenostem s trhem nemovitostí v Chorvatsku zajistíme, aby celý proces proběhl hladce a abyste získali maximální výnos z vaší investice. Kontaktujte nás pro více informací a sjednejte si prohlídku této luxusní vily. Tato nemovitost nabízí nejen komfortní bydlení, ale i lukrativní příležitost pro investici do nemovitosti u moře na Istrii – jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Chorvatsku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15131 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 561 m² |
| Plocha pozemku | 561 m² |
| Plocha užitná | 440 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
