Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 391 m²
Popis nemovitosti
OSTROV RAB, BANJOL - Samostatně stojící dům s byty v prestižní lokalitě V atraktivní a vyhledávané lokalitě v samém centru Rabu je na prodej rodinný apartmánový dům s krásným výhledem na historické centrum města, zvonice a moře. Tato samostatně stojící nemovitost, která se nachází pouhých 150 metrů od moře, nabízí vynikající příležitost pro investici do cestovního ruchu nebo pro rodinný dům. Dům se rozkládá na pěti podlažích, suterén, přízemí, 1. patro, 2. patro a podkroví, a zahrnuje celkem 6 bytových jednotek, díky čemuž je mimořádně vhodný pro turistický pronájem. Přízemí - obsahuje prostorný byt 2+1 o rozloze 121,17 m², s velkou terasou 30,40 m², která přesahuje nad garáž a skladem v suterénu. V prvním patře o celkové ploše 92 m² jsou dva dvoupokojové byty a samostatný pokoj s vlastním sociálním zařízením. Druhé patro nabízí celkem 104,76 m² obytné plochy, rozdělené na dvě bytové jednotky, byt 1BR+DB a garsonku s vlastní komorou pod schodištěm. Podkroví tvoří větší byt se dvěma ložnicemi, o celkové ploše 50,37 m². Všechny apartmány jsou plně zařízené a vybavené a klimatizované (jedna klimatizace pro každý apartmán), díky čemuž jsou připraveny k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dům je udržovaný, koupelny v přízemí a prvním patře prošly rekonstrukcí spolu s novými rozvody vody a elektřiny, přičemž v roce 2022 bylo kompletně zrekonstruováno druhé patro a podkroví, včetně dlažeb, nových koupelen a kuchyní . V přízemí je ústřední elektrické vytápění, do 1. patra jsou rozvody topení. Malá zahrádka a zahrádka poskytují prostor pro relaxaci, přičemž parkovací stání je zajištěno u domu. Jen pár minut chůze odtud je veřejné parkoviště. Dům představuje dobrou investici a možnost stálého příjmu prostřednictvím cestovního ruchu, díky perfektní poloze, pěkným bytům a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti. Dokumentace je v pořádku a je k dispozici k nahlédnutí. *** kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4900 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 391 m² |
| Plocha pozemku | 391 m² |
| Plocha užitná | 391 m² |
| Plocha zastavěná | 391 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
