Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 427 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, CENTER - impozantní vila 427 m2 nad centrem Opatije s málo vídanými vlastnostmi Exkluzivní soukromá vila se nachází v bezprostřední blízkosti centra Opatije. Tento příklad ukazuje krok k pozitivnímu rozvoji Opatije jako místa. Ukazuje také kombinaci znalostí, zdrojů, kreativity a touhy dosáhnout něčeho výjimečného. Už samotný přístup do dvora při otevření vstupních dveří přináší skvělý wow efekt. Tento dům byl postaven ve třech podlažích v soukromé kvalitní ulici se zahradou 1000 m2. Interiér začíná velkou garáží v suterénu, která komunikuje s nekonečnou prosklenou chodbou, spojující mnoho skříní, prostor pro osobní věci, prádelnu a velkou zábavnou místnost s tělocvičnou, dětskou hernou a finskou saunou. Schody vedou do otevřeného přízemí, kde je jeden z největších open space obytných prostor v oblasti Opatije - neuvěřitelných 95 m2 otevřeného prostoru, kde je kromě obývacího pokoje i kuchyňský ostrůvek a jídelna. Prostor přirozeně komunikuje s jednou ložnicí s en-suite koupelnou, toaletou, chodbou, komorou a jižně orientovanou kanceláří 13m2. Důležitým detailem kuchyně jsou prvky, které rotující směrem k moři poskytují neuvěřitelný výhled na celý Kvarnerský záliv. Schodiště vede do prvního patra, kde jsou 3 ložnice a dvě úžasné koupelny, z nichž každá má velkou prosklenou stěnu orientovanou na jih se vstupem na 23 metrů širokou venkovní terasu. Hlavní ložnice má velikost 26 m2 s vlastní koupelnou, která je rovněž kompletně ze skla a nabízí zvláštní zážitek při sprchování s výhledem na ostrovy a modré moře. Praktičnost ostatních ložnic propojuje využití terasy a velké koupelny. (velikost 3. ložnice je 17m2 a čtvrté 20m2) Tento moderní dům má celkem 380m2 terasy. Nekonečný bazén o rozloze 45 m2 s ponornou částí a exotickou vegetací v soukromé zahradě činí tento prostor na Opatijské riviéře jedinečný. Zajímavým detailem interiéru jsou vestavěná atria, vnější zasypané prostory v „zakopaném“ suterénu, které komunikují s prostorami tělocvičny a sauny. Otevřený obývací pokoj je dostatečně velký, aby byl váš pobyt v centru Opatije jedinečný. Zásluhu na tom má kromě vysokých stropů panoramatický výhled z obývacího pokoje, který prostě nemá konce. Další informace důležité zmínit: - systém chytrého domu Control4 (topení - chlazení a osvětlení zahrady) - vnitřní osvětlení FLOSS a plně osvětlená zahrada - dvě tepelná čerpadla Daikin VRV pro vytápění a chlazení a podlahové vytápění v celém interiéru - venkovní bazén má speciální tepelné čerpadlo - celý dům je obložen kamenem, vestavěné skříně na míru, kvalitní nábytek z Itálie - kamerový a alarmový systém - sanita Flaminia a Globo a keramika Marazzi - třívrstvé parkety, venkovní truhlářství Alumil Supreme S650 ( železné závěsy) - skleněné stěny vysoké až 14 metrů - otočný systém dveří proti vloupání a otevírání přes biometrickou čtečku otisků prstů Při výzdobě byly použity nejkvalitnější materiály, - velmi příjemný motiv parket, spotřebiče a sanita známých značek, kuchyně na míru. Zavlažování, technologie chytré domácnosti, speciálně navržené osvětlení. Tato nemovitost se nachází 430 metrů od moře vzdušnou čarou nebo 950 metrů od moře autem (1 minuta). Dalo by se skutečně říci, jedna z nejkvalitnějších nemovitostí v této kategorii s jedinečným výhledem na moře nad centrem Opatije. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4628 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 997 m² |
| Plocha pozemku | 997 m² |
| Plocha užitná | 427 m² |
| Plocha zastavěná | 427 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
