Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 110 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní vila s bazénem na skvělém místě Renesanční město Svetvinčenat je jedním z klenotů Istrie s bohatou turistickou nabídkou a četnými akcemi pořádanými v atraktivních historických prostorách tohoto města. Svetvinčentu zdobí renesanční náměstí se zámkem, které je symbolem samotného místa tohoto zvláštního města s bohatou tradicí se zajímavými a rozmanitými programy, z nichž nejvýznamnější jsou Středověké slavnosti, Sýrové slavnosti a další. Festival tance a neverbálního divadla každoročně přiláká mnoho návštěvníků. V krásné lokalitě na klidném místě se nabízí k prodeji vila nabízející dokonalou rovnováhu komfortu a luxusu. Vila má celkovou čistou užitnou plochu 110,05 m2 a nachází se na krásné zahradě o celkové ploše 1481 m2. Vila se skládá ze vstupní chodby, komory, toalety pro hosty, dvou ložnic s vlastními koupelnami a přímým vstupem na balkon s výhledem do přírody, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s otevřenou jídelnou a přímým vstupem. na zastřešenou terasu a zahradu s vyhřívaným bazénem, která je ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. Všechny pokoje jsou pohodlné a klimatizované. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací instalovanou ve všech místnostech a elektrickým podlahovým vytápěním v celém domě, kromě ložnic, kde se k vytápění a chlazení používají klimatizace. V obývacím pokoji je také krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj vytápění a přispívá k atmosféře pohodlí a luxusu. Dům je dobře zařízený a vybavený a jako takový se prodává. Zahrada je velká a okouzlující a poskytuje vám prostor pro relaxaci a venkovní rekreaci. Co je jistě jednou z jejích mnoha výhod, je maximální míra soukromí a klidu, kterou poskytuje samotná poloha vily. Vila se nachází mimo obec, na izolovaném a klidném místě. Do centra Svetvičentu vám postačí jen pár minut chůze. Tyto vily tak představují ideální variantu pro všechny, kteří hledají vlastní oázu klidu bez sousedů poblíž, daleko od hluku, davů a výhledů. Na zahradě je také vyhřívaný bazén, který umožňuje koupání mimo sezónu. Bazén je vyhřívaný tepelným čerpadlem a má celkovou plochu 30,70 m2. Ohřev bazénu je regulován přes wifi a aplikaci, která vám umožní nastavit optimální teplotu, když nejste ve svém domě. Vedle bazénu je krytá letní terasa vybavená jídelním stolem, ideální pro relaxaci a zábavu přátel a rodiny. Venkovní terasa byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala ideální místo pro vychutnání čerstvého vzduchu, přičemž je zcela zakrytá, což vám umožní chránit se před přírodními živly. Kromě toho je terasa vybavena grilem, který je ideální pro společenské setkání a přípravu chutných jídel venku. Tato vila vám také poskytuje pohodlí a flexibilitu parkování s možností ubytování až čtyř vozidel na prostorném parkovišti. Tato vila je zařazena do kategorií a je ideální pro rodinný pobyt nebo jako investice do turistického pronájmu. Díky vysoké úrovni vybavení, vynikajícím recenzím a obsazenosti během sezóny nabízí tato nemovitost potenciální ziskovost. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích. * Vlastnictví vily je v pořádku, vlastník 1/1, bez finanční zátěže a vila má veškerou dokumentaci. * Vila je vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech kromě ložnic, v každém pokoji jsou instalovány klimatizace s možností vytápění a chlazení a v obývacím pokoji krb. * Keramika byla použita jako podlahová krytina ve všech místnostech kromě ložnic, kde je laminát. * Pro osvětlení ve vile jsou použita moderní řešení, která doplňují vnitřní i vnější vzhled vily. * Ve vile je bazén s vodou vyhřívanou tepelným čerpadlem a přes aplikaci si můžete regulovat teplotu, což je velmi praktické. Bez ohledu na izolovanost vily je stále poblíž a nabízí budoucím majitelům vše, co potřebují pro každodenní život. Veškerá občanská vybavenost jako četné obchody, restaurace, školy a podobně je tedy jen pár minut od této vily. Pouhých 20 minut snadné jízdy od vily máte možnost koupání ve svěžím moři na krásných plážích. Všechny pláže kromě křišťálově čistého moře nabízejí svým návštěvníkům četné doplňkové aktivity, jako jsou restaurace u moře, plážové bary, různá sportoviště, zelené louky ideální pro pikniky, četné aktivity a sporty na moři, možnosti půjčení lodí, člunů možnosti kotvení apod. podobně jako. Každý, kdo přemýšlí, kde najít obchody, musí vědět, že jen pár minut od vily je mnoho větších obchodních řetězců. Restaurace v okolí vily jsou pár minut od vily a můžete se k nim dostat pěšky a máte možnost ochutnat jedno z nejznámějších tradičních istrijských jídel a jedno z nejznámějších istrijských vín, olivové oleje a další. Další důležitá zařízení, jako jsou školy, dálnice, letiště a podobně, nejsou od vily vzdáleny více než 20 minut jízdy. Tento dům představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života ve středomořském klimatu nebo jako finanční investici k pronájmu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4612 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 481 m² |
| Plocha pozemku | 1 481 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
