Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 149 m²
Popis nemovitosti
OSTROV VIR - Moderní dům s bazénem, 100m od moře! Luxusní, moderní dům na prodej, nově postavený na ostrově Vir ve výjimečné lokalitě - 100 m od jedné z nejkrásnějších pláží na ostrově a poloha domu je navíc atraktivní, protože ze tří stran jsou ulice pozemku o celkové ploše 370 m2, přičemž samotný dům je na čtvrté straně vzdálen více než 3 m od sousedního domu. Dům se skládá z garáže (19,6 m2) a obytné části v přízemí (obytná část 48 m2 + terasa 68,10 m2) a v prvním patře (plocha 53 m2 + balkon 36,10 m2). Přízemí tvoří vstupní prostor, komora, toaleta a otevřený prostor, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Přízemí vede na dvě prostorné terasy, na jih a sever. V prvním patře jsou dva balkony s nerušeným výhledem na moře, koupelna a tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a krásný výhled na moře. Systém klimatizace je navržen tak, aby každá vnitřní jednotka měla svou venkovní jednotku. V domě je komín a podlahové vytápění v koupelnách. Z vybavení vyzdvihneme špičkovou keramiku (Ceramiche Piemme), prvotřídní parkety z běleného, kartáčovaného dubu (Tarkett), kámen Trogir plano, PVC truhlářství Rehau se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, sanitu Laufen a Aquestil, garáž Hörmann dveře s dálkovým ovládáním. Plochá střecha je provedena systémem Draco, na fasádě je kámen Benkovac Ben, tepelná izolace tloušťky 10 cm a 20 cm, což kromě kvalitního konstrukčního systému umožňuje energetickou třídu A+. V domě bude bazén a na pozemku je možné parkovat další 2 vozidla. Dům nabízí nerušený výhled na moře a ostrov Pag. Orientace domu je východ-západ. Dům se prodává dokončený a plánované dokončení stavby je 5. května 2023. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F2500 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 370 m² |
| Plocha pozemku | 370 m² |
| Plocha užitná | 149 m² |
| Plocha zastavěná | 149 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
