Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 100 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA - PŘÍLEŽITOST - autochtonní dům blízko centra V nabídce agentury DUX vyzdvihujeme samostatně stojící autochtonní kamenný dům o ploše cca 100 m², ve dvou podlažích, která jsou propojena vnějším schodištěm. Dům se nachází na pozemku o velikosti 154 m² v blízkosti centra Opatije a veškerého potřebného zázemí pro život. Od moře je to vzdušnou čarou pouhých 400 metrů, nebo 750 metrů pěšky, což je přibližně 10 minut chůze. V přízemí o výměře cca 40 m² jsou dva pokoje a krčma. V prvním patře se nachází byt sestávající z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a terasy o celkové ploše cca 60 m². Za domem je zahrada s terasou 70 m². Dům nemá vlastní parkoviště, ale veřejné parkoviště se speciální měsíční jízdenkou je k dispozici přímo u domu. Byl postaven na konci devatenáctého století a částečně zrekonstruován (část střechy) v roce 2023. V roce 2019 byla v prvním patře instalována nová venkovní truhlářská výroba z PVC, zatímco přízemí dostalo v roce 2021 nové vstupní dveře z PVC. Přestože tato nemovitost potřebuje rekonstrukci, právě to z ní dělá zvláštní příležitost. Vzhledem k jeho výjimečné poloze jakákoli investice do renovace výrazně zvýší jeho tržní hodnotu. Velký potenciál domu vám nabízí jedinečnou příležitost proměnit jej v jedinečné mistrovské dílo, které spojuje tradici s moderním komfortem. Tato nemovitost je ideální pro pohodlný rodinný život, ale je vhodná i jako investice do cestovního ruchu. Jsme rádi, že Vás zaujaly nemovitosti v naší nabídce. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Opatija je elitní přímořské letovisko na Jadranu, známé svou bohatou historií, luxusními vilami a krásnými parky. Se svou osobitou promenádou Lungomare, luxusními hotely a vynikající gastronomií je Opatija ideální destinací pro pohodlný život nebo nezapomenutelnou dovolenou. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4545 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
