Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 325 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MEDULIN - Apartmánový dům nacházející se v klidné ulici nedaleko centra města, nábřeží a písečných pláží Představujeme kvalitní, zrekonstruovaný a udržovaný apartmánový dům, který se nachází v klidné a tiché části města Medulin. Je to dům, který se nachází pouhých 600 metrů od moře a písečných pláží, stejně jako od známého a téměř nevyhnutelného nábřeží v Medulinu. Svým budoucím majitelům nabízí vše, co potřebují pro bezpečný a klidný rodinný život, a navíc představuje nemovitost, která svým majitelům nabízí jistou návratnost investice s turistickým pronájmem. POPIS DOMU: Jedná se o dům na pozemku o celkové výměře 910 m2, který se skládá z celkem 325 m2 obytné plochy, rozložených do dvou podlaží, přízemí a prvního patra a 4. byty. V přízemí jsou 3 apartmány, z nichž jeden má jednu ložnici a další dva apartmány jsou studio apartmány. Každý byt má vlastní terasu se vstupem do dvora domu, která nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Stejně tak má každý apartmán vybavenou kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a koupelnu. V prvním patře, které je přístupné po schodišti, se nachází největší byt s celkovou obytnou plochou 150 m2 obytné plochy. Při vstupu do bytu se nachází předsíň s prostorem šatní skříně, ze které se následně dostaneme do prostorné obytné části bytu, řešené systémem „open space“, bez příček. Zde máte možnost trávit čas v prostorném obývacím pokoji 50 m2, ze kterého je vstup na krytou terasu, dále vedle obývacího pokoje je jídelna a vybavená kuchyně. Tento stejný apartmán se skládá ze 4 pohodlných ložnic, 3 koupelen a dalšího balkonu. Vedle domu je garáž postačující pro parkování jednoho auta a další menší garsonka pro personál, která může sloužit i jako další úložný prostor nebo jako taverna pro pohoštění přátel a rodiny. POPIS NEMOVITOSTI: Na prostorném oploceném pozemku, na který je vjezd brankou ze zpevněné komunikace, je dostatek parkovacích míst pro několik aut. Přední část zahrady zdobí upravená zahrada, zatímco zadní část zahrady je ideálním místem pro odpočinek, relaxaci a zábavu vzhledem k tomu, že je skrytá pohledům a nabízí maximální soukromí. Centrální část zadní části zahrady zaujímá prostorný bazén s prostorem na opalování, vedle kterého je krytá terasa s jídelním stolem a grilem. Dvůr domu zdobí četné středomořské rostliny, které pobyt na čerstvém vzduchu ozvláštňují rozmanitými barvami a příjemnými vůněmi rostlin. Na pozemku zahrady byla umístěna také pomocná budova o velikosti 12 m2, která může sloužit jako další sklad, dále venkovní toalety a venkovní sprcha. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Dům se prodává kompletně zařízený, připravený k nastěhování. * Vlastnictví domu je v pořádku, 1/1 vlastníka, bez věcných břemen a má veškerou potřebnou dokumentaci. * Každý byt je vybaven klimatizací, přičemž větší byt v 1. patře má i komín s možností instalace peletových kamen nebo krbových kamen. * Bylo instalováno nové zateplení fasády 8 cm, což zajistilo jednoduchý a bezpečný pobyt v domě. * Veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život se nachází pár minut chůze nebo jízdy od domu. * Dům je ideální pro kombinaci soukromého vlastnictví a rekreační nemovitosti. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou domu a jeho umístěním, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4516 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 910 m² |
| Plocha pozemku | 910 m² |
| Plocha užitná | 325 m² |
| Plocha zastavěná | 325 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
