Ratko Turčić
Prodej stavební parcely 696 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, BRSEČ - Urbanizovaný pozemek s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu Báječná Opatija je nazývána perlou Jadranu a kolébkou turistiky z velmi dobrého důvodu a další místa v jejím bezprostředním okolí jsou stejně atraktivní jako tento kvarnerský klenot. V okolí kouzelné Opatije, kde se Učka noří do vln, se na 157 metrů vysokém pobřežním útesu nachází středověké město Brseč, jehož celé město je chráněno jako kulturní památka. V této kombinaci úchvatného pobřeží Kvarneru a nádherných kopců je na prodej urbanizovaný pozemek s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu. Kromě úchvatného panoramatu a mimořádné polohy se vyznačuje kaskádovitým spádem terénu porostlého nižší a vyšší vegetací a postavenou jednopodlažní budovou o rozloze cca. 39 m², která je zapsána v katastru nemovitostí a katastru nemovitostí. Příjezd k pozemku je po veřejném dopravním prostoru - asfaltové komunikaci a veškerá základní infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti. Podle územně plánovací dokumentace se stavební pozemek se smíšeným využitím nachází v krajině mimořádně hodnotné krajině, krajině istrijského pobřeží v chráněné přímořské oblasti moře a částečně v ochranném pásu národního parku. silnice. Plochy se smíšeným využitím jsou v souladu s Územním plánem rozvoje města určeny k výstavbě bytových domů s maximálně 4 bytovými jednotkami, ve kterých je kromě účelu bydlení umístěno i jiné využití, které nezasahuje do bydlení a nemají škodlivý vliv na životní prostředí a výstavbu objektů pro stravovací a turistické účely, ve kterých lze kromě stravovacího-turistického účelu plánovat další kompatibilní využití ve funkci základní stravovací-turistické činnosti. Stavby pro účely bydlení lze stavět samostatně stojícím, polovestavným a vestavným způsobem v návaznosti na stavby na sousedních stavebních pozemcích. Plochu stavebního pozemku nelze určit menší než 400 m². Stavby pro stravovací a turistické účely, stravovací zařízení pro ubytování ze skupiny hotelů (typy památkových hotelů, hotely, aparthotely a penziony) a další stravovací zařízení pro ubytování (typy ubytování a ubytovny) lze postavit v samostatně stojících, polovestavbou a vestavbou ve vztahu k budovám na sousedních stavebních pozemcích. Výměru stavebního pozemku nelze určit menší než 900 m² pro samostatně stojící a polovestavěnou výstavbu nebo 600 m² pro vestavěnou výstavbu. Při navrhování staveb je třeba respektovat vlastnosti kvality a tradice výstavby v místní oblasti a využívat kvalitní detaily, proporce a materiály charakteristické pro klima a tradici místních sídel. Díky své mikropoloze, konfiguraci a přehlednému vlastnictví nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního domu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| ID nemovitosti | F4461 |
| Plocha celková | 696 m² |
| Plocha pozemku | 696 m² |
