Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 330 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MEDULIN - CHYTRÁ investice do zavedené firmy! Vážení klienti, představujeme Vám nemovitost, která dle dosavadních výsledků zaručuje velmi dobrou návratnost investice, která je dnes na trhu stále obtížnější! Jedná se o prostornou vilu, která se rozkládá na 3 podlažích a nabízí 330 m2 obytné plochy, přičemž zahrada nabízí 773 m2. Čím se tato vila liší od ostatních? 1. V první řadě je nutné podotknout, že architektura této vily je odlišná a její elegance a osobité kouzlo spočívá v prostorných místnostech se spoustou světla a vzdušnosti uvnitř i venku a v samotném vzhledu vila, když se na ni podíváte zvenčí! 2. Byl navržen podle vzoru světových projektů a postaven v roce 2015. 3. Kromě prostorných zelených ploch má bazén 50 m2 a parkoviště až pro 6 aut. 4. Nachází se 500 metrů od moře a nabízí výhled na moře z nejvyššího patra. 5. Bylo instalováno 7 klimatizací, připravuje se instalace pro podlahové vytápění v přízemí. 6. Nemovitosti za více než 7 let dosahují obrovské obsazenosti a záviděníhodných příjmů i přes veškerou nestabilitu na trhu!!! 7. Roční výnos 6,5 -7 % Prostřednictvím dalšího dílu Vás seznámíme s konceptem vily: V přízemí vily se nachází otevřený prostor obývacího pokoje se dvěma přímými východy do dvora s bazénem, kuchyně s jídelnou, komora a toaleta pro hosty. Schody vedou do patra, kde jsou čtyři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, klimatizací a vstupem na terasu. Ve druhém patře se setkáváme s nejlepším panoramatickým výhledem, který tato nemovitost nabízí. V nejvyšším patře je jedna ložnice s koupelnou, otevřený prostor obývacího pokoje s přímým vstupem do venkovního salonku. Kromě bazénu je zde salonek s jacuzzi, sluneční terasa, zastřešená venkovní obědová zóna s plynovým grilem, do které je přístup přímo z obývacího pokoje. Nemovitost má energetický průkaz A. Okouzlující vila může být zajímavá především pro ty, kteří chtějí investovat do již zavedeného podniku a pokračovat v něm ve svém stylu. Kromě blízkosti moře, poloha nemovitosti zajišťuje velmi snadnou dostupnost do města Pula 2,5 km, letiště, velkých nákupních center a všech dalších zařízení, která jsou využívána v každodenním životě, ale i během letních prázdnin. Prodává se kompletně zařízený. Nemovitost, která svou architekturou, vybavením, polohou a obsahem nabízí skvělou příležitost pro udržitelné podnikání a návratnost investice. Pro všechny další podrobnosti, informace a organizaci zájezdu nás neváhejte kontaktovat a přesvědčte se sami, jaká je to příležitost! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4422 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 773 m² |
| Plocha pozemku | 773 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 330 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
