Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 240 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, KRNICA - Moderní rodinná vila na okraji vesnice nedaleko krásných pláží s tyrkysovým mořem, jen pár minut jízdy autem od centra Marčany, která se nachází na okraji malé vesnice známé jako Krnica , je zde tato krásná a kvalitní moderní vila s bazénem a výhledem na moře. Nachází se na pozemku o výměře 1870 m2 u malého lesa a nabízejí ideální příležitost pro skutečný klidný rodinný dům nebo možnost ideálního produktu pro investici pro turistické účely. POPIS NEMOVITOSTI; Vila se svými 240 m2 obytné plochy zabírá tři podlaží, a to přízemí, první patro a podkroví. V přízemí vily se tak nachází menší vstupní hala, která odděluje soukromý prostor od prostoru pro každodenní život. V prostoru pro každodenní život je v otevřeném prostorovém konceptu umístěn větší obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní. Tento prostor zdobí skleněné plochy, přes které se rozprostírá výhled a východ na krytou terasu, zeleň, zbytek zahrady a bazén. Na venkovní zastřešené terase se ukrývá i moderní letní kuchyně, ideální pro pohoštění přátel a rodiny. V přízemí je také jedna z hlavních ložnic s privátním vstupem do zahrady s bazénem, stejná ložnice má i vlastní koupelnu. V přízemí se navíc nachází toaleta pro hosty s malým úložným prostorem a také technická místnost (prádelna) s vlastním vchodem z vnější strany vily. Do prvního patra se dále vstupuje vnitřním schodištěm, kde jsou tři ložnice s terasami, které nabízejí výhled na nádhernou mírně kopcovitou krajinu a výhled na moře, dále jsou zde dvě koupelny. V mansardě vily je posilovna, kterou mají budoucí majitelé možnost přestavět podle svých potřeb a vedle které je velká terasa s posezením s nejlepším výhledem na moře a okolní zeleň. Na stejné terase je přípojka vody, budoucí majitelé tak mají možnost zřídit si letní kuchyni nebo venkovní vířivku. Dvůr je kompletně oplocený a skrytý pohledům, což poskytuje maximální soukromí a klid, je zde dostatek prostoru ideálního pro pohoštění přátel a rodiny i pro přidání dalšího obsahu dle potřeb. S dostatkem zeleně, o kterou se stará automatický závlahový systém, centrální část zaujímá prostorný bazén 53m2 z mozaiky s římskými schody a automatickým čistícím systémem a opalovací plocha. Před vilou je také dostatek parkovacích míst pro 4 auta. DODATEČNÉ INFORMACE; * Vytápění a chlazení ve vile je zajištěno pomocí tepelných čerpadel, na střeše jsou instalovány solární panely na ohřev teplé vody, pro které je k dispozici 800litrový bojler. * Vila je také vybavena poplašným systémem s kamerovým dohledem a senzory * Bylo instalováno speciální potrubí pro systém centrálního odsávání prachu. * Byla instalována hliníková truhlárna se žaluziemi * Na podlahách byla instalována kvalitní keramika * Vila je kompletně zařízena kvalitním nábytkem a jako taková se prodává. *Vlastnictví je čisté, 1/1, bez finanční zátěže a veškerá dokumentace je vystavena. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku vily nás neváhejte kontaktovat! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F2823 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 870 m² |
| Plocha pozemku | 1 870 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 240 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
