Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 105 m²
Popis nemovitosti
ISTRIA, PJEŠČANA UVALA - Moderní apartmán v 1. patře, který se nachází v exkluzivní novostavbě v blízkosti krásných pláží a promenád. S hrdostí představujeme projekt exkluzivní moderní budovy umístěné v jedné z nejvyhledávanějších lokalit této části pobřeží Istrijského poloostrova, nepřehlédnutelné Pješčana Uvala. Pouhých 300 m od apartmánu se nachází krásná pláž a mnoho dalšího vybavení potřebného pro bezpečný a klidný každodenní pobyt. Jedná se o moderní budovu skládající se celkem ze tří podlaží a tří bytových jednotek, z nichž každá je na vlastním patře. Jedná se o novostavbu špičkové kvality, která si zaslouží vaši pozornost. Lokalita, kde se objekt nachází, poskytuje svým budoucím majitelům jedinečný pobyt a zároveň představuje bezpečnou investici s téměř zaručenou návratností investice. Vydejte se s námi vstříc této příležitosti a možná právě zde najde hledání vaší vysněné nemovitosti šťastný konec. POPIS BYTU: Představujeme byt nacházející se v 1. patře novostavby, který se skládá z celkem 105,40 m2 plochy, z toho 95,50 m2 náleží k bytu, přičemž zbytek plochy se vztahuje na 2 soukromé parkovací stání, z toho jedno kryté, a komora v přízemí budovy. Tento byt se v rámci svých 95,50 m2 obytné plochy skládá ze vstupní chodby s prostorem pro šatní skříň, která zároveň rozděluje byt na část určenou pro každodenní život a spací část bytu. Obývací část bytu je navržena podle systému "open space" prostoru bez příček, ve kterém je prostorná kuchyně s dostatkem místa pro kuchyňský ostrůvek, prostorná jídelna pro celou rodinu a větší obývací pokoj, který je ideální pro socializaci a relaxaci po aktivním dni. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu 13m2 (zmenšená plocha 6,50m2). Byt se dále skládá z komory v zadní části kuchyně, dále koupelny pro hosty a 3 pohodlných ložnic, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, zatímco další dvě ložnice mají přístup na stejnou terasu jako obývací pokoj. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Plánovaný termín dokončení všech prací a možnost nastěhování je před letní sezónou 2025. * Každý byt bude vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním. * Na fasádu objektu je umístěna kvalitní izolace Styrodur 10 cm. * Je instalováno vysoce kvalitní dvouvrstvé hliníkové truhlářství. * Koupelna bytu bude kompletně zařízena. * Kupující mají aktuálně možnost ovlivnit finální fázi zařizování bytu, jako je výběr typu podlahové krytiny, barev a podobně. * Byty se prodávají na klíč, bez nábytku. * Nákup bytu probíhá v procentech. POPIS LOKALITY: Jedná se o vysoce hodnotnou lokalitu, která poskytuje svým návštěvníkům jedinečný pobyt. Pješčana Uvala obsahuje vše, co potřebujete pro bezpečný a klidný život, takže jen 1 minutu chůze od bytu je první obchod, četné restaurace, kavárny a podobně. Zmíněná udržovaná pláž a promenády jsou jen 3 minuty chůze od apartmánu a kromě křišťálově čistého moře nabízejí svým návštěvníkům i četná další zařízení, jako jsou plážové bary, restaurace u moře, hřiště na plážový volejbal, plážové bary, plážové bary a další. fotbalová hřiště, basketbalová hřiště a podobně. Kromě výše uvedeného je Pješčana Uvala známá také tím, že se nachází vedle jednoho z nejuznávanějších přístavů na Istrijském poloostrově, který milovníkům moře a lodí nabízí profesionální službu péče o loď a každoroční kotviště. Vedle písečné zátoky se nachází lesopark Soline, který je ideální destinací pro útěk do přírody s rodinou i místem pro perfektní procházku na čerstvém vzduchu. Zkrátka je to lokalita ideální pro všechny, kteří hledají rodinnou nemovitost, která jim poskytne klidné bydlení, bez velkých davů a hluku, a přitom bude stále v dosahu jejich potřebné vybavenosti. Stejně tak představuje ideální lokalitu pro všechny, kteří hledají vzácné a hodnotné nemovitosti, což téměř zajišťuje návratnost investice v podobě cestovního ruchu. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací, ale i prohlídky lokality a přehledu projektové dokumentace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4098 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
