Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 174 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LABIN - Moderní vila s bazénem na konci vesnice Tato vila se nachází pár minut snadné jízdy od pláže v Rabacu, v malebné istrijské vesničce na konci ulice, což představuje výjimečnou kombinaci moderní technologie a tradiční istrijská architektura. Vila se svými 174 m2 přesahuje díky převýšení terénu přes dvě podlaží, i když na první dojem působí jako jednopodlažní dům. Skládá se z kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, čtyř ložnic, čtyř koupelen, chodby a systémové místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, kde je nábytek k sezení a stolování a kamenný gril. Centrální místo v zahradě zaujímá 34 m2 mozaikový bazén s římskými schody a prostorem na opalování. Travnatá část pozemku má automatickou závlahu s dešťovými senzory. Na pozemku, který je oplocený sádrokartonem, jsou také tři parkovací stání. K chlazení a vytápění slouží multi split systém (tepelná čerpadla) MITSUBISHI a tento systém slouží pro podlahové vytápění ve všech místnostech, ohřev bazénové vody a pro chlazení místností. Systém je plně automatizovaný a konfigurovatelný přes internet. Fasáda je 10 cm polystyren, takže náklady na vytápění a chlazení jsou minimální. Vila je plně zařízena a jako taková se prodává a 5 let slouží jako turistický pronájem, takže kupující získá i zaběhnutý obchod. Vila byla postavena na pozemku o výměře 1100 m2, ale kupující koupí této nemovitosti získává dalších 1200 m2 zemědělské půdy. *Cena je uvedena pro právnické osoby. Vlastníkem je právnická osoba v systému DPH. Cena je pro fyzické osoby navýšena o DPH. Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4040 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 300 m² |
| Plocha pozemku | 2 300 m² |
| Plocha užitná | 174 m² |
| Plocha zastavěná | 174 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
