Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 168 m²
Popis nemovitosti
ŠIBENIK, ZLARIN - Jedinečná vila s krásným výhledem na moře Zlarin je malý ostrov na dalmatském pobřeží Chorvatska nedaleko města Šibenik, který se nachází asi 2 km od pevniny. Spojení s Vodicemi, Šibenikem a dalšími ostrovy lodí. Má nejdelší ostrovní nábřeží v Chorvatsku, 131 metrů dlouhé a 16 metrů široké. Ostrov, který příroda odměnila něčím, co žádný jiný jadranský ostrov nemá, totiž bohatstvím červených korálů, které leží v hlubinách. Zlarin je známý svými krásnými plážemi. Většina pláží je oblázková nebo plná bílých oblázků, ale když vstoupíte do moře, vstoupíte do písčité půdy. Bez aut, hluku a shonu je Zlarin místem, kde si odpočinete a objevíte, o čem je dalmatská fjaka. Zde je jedinečná vila, která vás jistě zaujme. Poloha vily je perfektní, pouhých 40 metrů od moře. Pozemky této krásné vily zdobí četné původní rostliny a stromy, které vytvářejí skutečnou oázu klidu. Vila je spojením luxusu a jedinečnosti v moderní výstavbě se středomořskou atmosférou. Obytná plocha 168 m2 je rozdělena na dvě jednotky, každá se samostatným vchodem. První jednotka se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny a dvou ložnic a má krásnou krytou terasu s výhledem na moře. Druhou jednotku tvoří krytá terasa, která vede do kuchyně a obývacího pokoje, schodiště vedoucí do prvního patra, kde jsou dvě ložnice a koupelna. Zvláštností této jednotky je výstup na střešní terasu s pergolou, která nabízí nepopsatelný výhled na moře a město Zlarin. Vila nabízí i mnoho praktických místností, jako je velký úložný prostor, dobře vybavená prádelna, žehlírna a prádelna. Dále je zde letní kuchyně a gril a v horní části zahrady je další zděný gril. Kvalita stavby je velmi dobrá, stěny šíře 50 cm s izolací (kámen, polystyren 10 cm, cihla), nová střecha, v přístřešcích a potrubí jsou instalovány panely (cihla 80 cm x 25 cm a tloušťka 6 cm), Benkovac kámen, dno lodi (modřín), bio nádrže (kanalizace), ochrana před větrem na terase, který se snáší v chladných dnech, a výhled na moře zůstává neomezený. Vedle vily je také pozemek, který pokračuje do zahrady, což vám umožní vychutnat si hluboký stín s okouzlujícím výhledem na moře. Zastavěná plocha pozemku je 469 m2 a pozemek, na kterém se vila nachází má 457 m2, přičemž cesta vedoucí přímo k pláži má 72 m2, což je celkem 998 m2. Výstavba komunikace nad vilou dala možnost přístupu z horní i spodní strany, což umožňuje případné oddělení domů s přidruženými pozemky. Tato jedinečná nemovitost představuje perfektní příležitost pro dvě rodiny nebo atraktivní možnost turistického pronájmu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F3830 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 998 m² |
| Plocha pozemku | 998 m² |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Plocha zastavěná | 168 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
