Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 423 m²
Popis nemovitosti
DALMÁCIE ROGOZNICA Luxusní vily ve výstavbě s panoramatickým výhledem Představujeme nový projekt vil umístěných v atraktivní a vyhledávané lokalitě v nepřehlédnutelné Rogoznici. Jedná se o vilový projekt, vilu umístěnou v klidné lokalitě, jen pár minut od veškerého vybavení potřebného pro bezpečný a klidný každodenní život. Při stavbě a zařizování vily budou použity kvalitní a kvalitní materiály, aby byla zajištěna požadovaná úroveň kvality a luxusu pobytu, přičemž poloha vily nabízí svým budoucím majitelům maximální úroveň pohodlí. POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o komfortní vilu o celkové ploše 423,72 m2 hrubé obytné plochy rozdělené do tří podlaží. V přízemí domu se nachází menší vstupní chodba s prostorem šatní skříně, která nás následně zavede do obývacího pokoje konceptu "open space". Je zde pohodlná moderní kuchyně, prostorná jídelna dostačující pro celou rodinu a pohodlný obývací pokoj, ze kterého je pomocí velké posuvné skleněné stěny dále přístup na venkovní zastřešenou terasu a bazén. Stejnými prosklenými stěnami chce investor zajistit pronikání přirozeného světla do prostoru, aby z něj vyzařovala větší vzdušnost a luxus. V již zmíněném zádveří domu se dále nachází toaleta pro hosty a také komora ideální na veškeré kuchyňské a domácí potřeby. K dispozici je také wellness místnost, kde můžete relaxovat a užívat si. Vnitřní schodiště vede do prvního patra domu, kde se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Ložnice má navíc přístup na soukromý balkon, přičemž jeden může být použit jako herna, pracovna nebo posilovna, která má také přístup na terasu. Vnitřní schodiště vede do nejvyššího patra, kde jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na prostornou terasu s panoramatickým výhledem na dalmatské ostrovy. POPIS ZAHRADY: Každý dům bude mít soukromou zahradu, kde střední část před krytou terasou zabírá bazén, ideální pro osvěžení v teplejších obdobích roku. Dvůr každého domu bude kompletně oplocený a skrytý před zraky. V přední části domu jsou tři parkovací stání s připravenou instalací pro elektromobily, zajišťující praktičnost a bezpečnost. Vedle bazénu vznikne dostatečně velký prostor pro případnou letní kuchyni nebo gril s posezením. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Domy budou postaveny z nejmodernějších materiálů. * Budou nadstandardně vybaveny: tepelnými čerpadly, ALU truhlářstvím s třívrstvým IZO sklem s elektrickými žaluziemi, podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizační jednotky v každé místnosti, dveře odolné proti vloupání, videotelefon a video dohled celého objektu. * Každý dům bude mít energetickou třídu A+. * Orientace každého domu je východ-západ, což znamená, že všechny místnosti v domě budou po celý den bohaté na přirozené světlo. *V této fázi výstavby se můžete podílet na zařizování vily dle vašich přání: * Zahájení výstavby na konci 9. měsíce roku 2024. * Předpokládaná obsazenost polovina/konec roku 2025. objekty, které se dokonale kombinují. pohodlí, eleganci a moderní životní styl. Pro další dotazy, potřebné informace nebo přání zorganizovat prohlídku vily a její lokality nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4059 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 700 m² |
| Plocha pozemku | 700 m² |
| Plocha užitná | 423 m² |
| Plocha zastavěná | 423 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
