Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 116 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, RABAC - Moderní rodinná vila s panoramatickým výhledem na moře a Kvarnerské ostrovy. Jsme hrdí na to, že můžeme tuto mimořádnou příležitost představit všem, kteří hledají nemovitost, která jim nabídne to, co potřebují pro bezpečný a klidný rodinný dům, a také všem, kteří hledají nemovitost, která představuje bezpečnou investici s garancí návratnost investic. Jedná se o vysoce hodnotnou a luxusní moderní vilu v designu ROH BAU. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří jsou připraveni dokončit nemovitost svých snů sami. Budoucí majitelé však mají možnost dohodnout se na prodeji na klíč se současným majitelem, aby se o zbývající práce nemuseli starat sami. POPIS NEMOVITOSTI: Tato nádherná vila se nachází na mírně vyvýšeném pozemku s jedinečným výhledem na moře a Kvarnerské ostrovy a sestává z celkem 116,80 m2 obytné plochy, která je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí vily se nachází vstupní hala s prostorem pro šatní skříň, která nás vede do obytné části řešené systémem "open space", ve skutečnosti se jedná o prostor bez příček, open plan. Plánuje se zde větší moderní kuchyně s ostrůvkem, prostorná jídelna dostačující pro celou rodinu a pohodlný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu. To, co kategorizuje tuto plochu vily, jsou větší otvory s plánovanou instalací posuvných prosklených stěn, pomocí kterých je propojena komunikace mezi vnitřním prostorem vily a dvorem a kterými se otevírá výhled z prostoru. do zahrady s bazénem a k moři, stejně jako prostorem prochází velké množství přirozeného světla. Vnitřním schodištěm, pod kterým se nachází komora, se vstupuje do horního patra vily, kde jsou plánovány celkem 4 ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Každá z ložnic v tomto patře vily má stejný výhled na moře, jedna z nich je však hlavní ložnice, se vstupem na vlastní větší krytou terasu, s neopakovatelným panoramatickým výhledem na moře a Kvarnerské ostrovy. POPIS POZEMKU: Vila se nachází na příjemné zahradě 521 m2, kde je dostatek parkovacích míst pro 3 až 4 auta. Parkoviště se nachází před vilou, zatímco "nekonečný" bazén se nachází v zadní části vily, ze kterého, když plavete, můžete vidět krásné moře a ostrovy. Na zahradě vily je dostatek prostoru pro vybudování a zřízení doprovodných zařízení, jako je letní kuchyňka s grilem, zelená plocha ideální pro relaxaci či bezstarostné hraní Vašich nejmenších rodinných příslušníků či domácích mazlíčků, plocha na opalování a odpočinková a relaxační zóna. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Cena uvedená na inzerátu se vztahuje k aktuálnímu stavu domu v provedení ROH BAU, přičemž budoucí majitelé mají možnost dojednat s majitelem systém prodeje na klíč, bez nábytku. * Ke všemu zmíněnému mají budoucí majitelé možnost přikoupit další zemědělskou půdu o velikosti 1038 m2, aby rozšířili svůj dvůr a obohatili nemovitost o četné další objekty. * Každá část provedené práce je ve vynikající kvalitě, majitelé věnovali pozornost každému detailu, aby byla zajištěna vysoká úroveň kvality stavby. * Vila nabízí maximální komfort a soukromí, to vše díky své poloze. Jedná se o ovál umístěný na okraji stavební zóny. * Nemovitost je v pořádku, z 1/1 ve vlastnictví, bez věcných břemen, vydáno stavební povolení a titul je platný. POPIS POLOHY: Vila se nachází na okraji malé a dnes známé osady v blízkosti města Labin. Je to ideální sídlo pro každého, kdo dává přednost tomu, aby byl daleko od městského ruchu, hluku a velkého množství lidí, a to vše a přitom jen pár kroků od všech zařízení nezbytných pro bezpečný a klidný rodinný život. Vila se nachází u vjezdu do osady, nachází se na mírně vyvýšené části pozemku, což jí zajistilo jedinečný panoramatický výhled, ze kterého se tají dech. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají luxusní rodinný dům, což znamená, že první obchod je jen 3 minuty snadné jízdy od vily, zatímco Labin s veškerým potřebným vybavením je vzdálen pouhých 15 minut jízdy autem. . Tato vila je také ideální variantou pro všechny, kteří hledají speciální nemovitost, která jim zajistí návratnost investice, a to vše v podobě turistického pronájmu. Jedná se o vilu, která svým budoucím majitelům nabízí možnost rozvoje vysoce luxusního cestovního ruchu. V místě vily se nachází četné pláže, které lze navštívit, takže od 950 m od vily až do 2 km od vily máte možnost vybrat si mezi četnými plážemi s křišťálově čistým mořem. Kromě všeho zmíněného má tato lokalita také několik kvalitních restaurací, kaváren, taveren a město Labin, které obsahuje vše, co potřebujete pro příjemný pobyt, je od vily jen pár minut jízdy autem. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou vily a její polohy, neváhejte nás kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4057 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 521 m² |
| Plocha pozemku | 521 m² |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Plocha zastavěná | 116 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
