Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 254 m²
Popis nemovitosti
NOVALJA, PAG - NENECHTE SI UJÍT PŘÍLEŽITOST! Luxusní vila s bazénem v první řadě k moři S hrdostí vám představujeme jedinečnou nemovitost, která se na trhu vyskytuje jen zřídka! Vila, kterou prodáváme, se nachází přímo u pobřeží, v klidném městečku Stara Novalja na ostrově Pag. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, komory, toalety a prostorné terasy, přičemž v prvním patře jsou 4 ložnice, tři koupelny, dvě šatny a dva balkony. Vila je umístěna na pozemku o velikosti 492 m2. Má 3 parkovací místa. Ve dvoře, vedle terasy, je také krásný a prostorný bazén. V resortu, který se nachází na jedinečném místě u moře, se nachází 6 luxusních vil, jejichž design byl pečlivě promyšlen a vybrán proto, že se tu potkávají inovativní prvky moderní architektury a tradice regionu. Bez ohledu na to, zda se rozhodnete prozkoumat okolí, opalovat se na pláži nebo u bazénu nebo si jednoduše užívat prostor domu, toto zvláštní kouzlo ostrova Pag a Staré Novalje jistě pocítíte. Toto je místo, kde můžete uniknout z každodenního shonu a dopřát si relaxaci v luxusních vilách, které jsou jako domov daleko od domova. Takové nemovitosti nabízejí četné investiční příležitosti, lze je různě tematizovat, jako lázeňský resort, místo pro natáčení módních editoriálů, útočiště pro známé osobnosti, dokonce i jako exkluzivní hudební studio pro práci i odpočinek... možností je celá řada protože poloha a krása ostrova Pag je neuvěřitelná. Ostrov Pag se nachází na severním Jadranu v Chorvatsku. Je to pátý největší chorvatský ostrov a díky svému jedinečnému tvaru měsíce je jedním z nejoblíbenějších ostrovů na Jadranu. Hlavním městem ostrova je Pag, zatímco Novalja je známé turistické centrum na západním pobřeží ostrova. Ostrov je známý solí, ovčím sýrem a jehněčím masem. Je také známé svými charakteristickými kamennými plážemi, z nichž nejznámější je pláž Zrće. Vila, kterou prodáváme, je navržena na základě současné estetiky a funkčnosti, s čistými liniemi a minimalistickými prvky. Použití tradičního kamene zachovává autenticitu místa. Vila bude vybavena vším potřebným pro kompletní zážitek. Moderně zařízené pokoje, prostorné ložnice, pohodlné velké terasy a bazén jsou jen některé z prvků, díky kterým se budete cítit jako doma. Vila má výhled na moře a je v její bezprostřední blízkosti. PŘÍSTUP: Osadou prochází malá silnice, která bude přístupná pouze majitelům vil. Ke každé vile náleží dvě komfortní parkovací stání s přípravou na dobíjení elektromobilu. EKOLOGIE: Vily budou energetické třídy A. Tloušťka tepelné izolace na fasádách bude 15 cm. Okna s trojskly budou vybavena elektrickými roletami, budou fungovat izolovaně a budou opatřena sítěmi, které je ochrání před štěnicemi a komáry. Vily budou vytápěny a chlazeny klimatizacemi. VYBAVENÍ VIL Vily jsou vybaveny vstupními dveřmi odolnými proti vloupání a zvukotěsnými, TV přípojkami ve všech místnostech, chlazením a topením s klimatizací a žaluziemi pro ochranu proti slunci. Zvláštní pozornost byla ve vilách věnována výběru kvalitních a sladěných materiálů. Nenechte si ujít šanci! Tyto typy nemovitostí jsou na trhu krátce a nyní je ten správný čas využít této vzácné příležitosti a stát se vlastníkem speciální nemovitosti nebo dokonce několika. Novalja a Pag jsou světoznámé lokality, kde natáčejí reklamy největší hvězdy a značky, a s takovou investicí neuděláte chybu. Vily budou nezařízené, ale na přání Vám můžeme za příplatek udělat výzdobu interiéru. Dokončení stavby je naplánováno na jaro 2025. Kontaktujte nás ještě dnes, zjistěte více a zarezervujte si prohlídku! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F3404 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 492 m² |
| Plocha pozemku | 492 m² |
| Plocha užitná | 254 m² |
| Plocha zastavěná | 254 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
