Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 500 m²
Popis nemovitosti
DALMÁCIE, PODSTRANA - EXKLUZIVNÍ VILA S VÝHLEDEM NA MOŘE S hrdostí představujeme tuto vysoce luxusní vilu, která se nachází v jedné z nejluxusnějších osad na jižní části pobřeží Jaderského moře. Je zalitý sluncem a vyzdoben zelení. Jen pár minut snadné jízdy nebo chůze od centra Podstrany a krásných pláží se tedy nachází tato nepřehlédnutelná vila, která stojí za každý kousek vaší pozornosti. To, co odlišuje tuto nemovitost od všech ostatních, je skutečnost, že byla od počátku postavena s kvalitou všech provedených prací, vysokou úrovní kvality každého použitého materiálu, vysoce hodnotným a jedinečným nábytkem a také organizací interiéru prostor s dvorem vily. Cílem bylo zajistit maximální úroveň komfortu a funkčnosti v každém z pokojů vily. Kromě toho, co bylo zmíněno, byla lokalita vily pečlivě vybrána tak, aby uspokojila potřebu klidu, soukromí a luxusu, o kterou majitelé usilovali, a navíc zjednodušila bydlení a pobyt ve vile díky blízkost potřebného vybavení jako jsou obchody, restaurace, školy, procházky, četné procházky po pláži a podobně. Připojte se k nám v příběhu této vzácné a cenné příležitosti, jedné z nejatraktivnějších vil na této části Jadranu. POPIS NEMOVITOSTI: Pouhých 1100 m od upravené pláže a křišťálově čistého moře se nachází tato kvalitní rodinná samostatně stojící vila o celkové obytné ploše 500 m2, která se rozkládá na třech podlažích a je umístěna na upraveném a udržovaném pozemku. 2000 m2. Při vstupu do vily nás nejprve uvítá ladná a luxusní recepce plná přirozeného světla s prostorem určeným pro přijímání hostů, vnitřním schodištěm se dostáváme do druhého patra, které nás dále vede do čtyř luxusních pokojů. Pokoje jsou řešeny jako open space, pohodlný a prostorný obývací pokoj zdobený velkými prosklenými stěnami, pomocí kterých je prostor zalit denním světlem, které zprostředkovává pocit luxusu, tepla a vzdušnosti prostoru. Stejně tak se přes stejné prosklené stěny otevírá přímý vstup na letní terasu a otevřený výhled na moře. Kromě obývacího pokoje je zde i jídelní kout, dostatečně velký pro celou rodinu, a také trochu samostatná a trochu soukromější, moderní, světlá kuchyně vybavená špičkovými italskými prvky, vybraná exkluzivně pro tuto vilu. V trochu soukromější části pokoje jsou pohodlné ložnice s vlastní koupelnou. Vnitřní schodiště, které nás vede do třetího patra vily, kde jsou další čtyři ložnice; které jsou navrženy stejně jako ty ve druhém patře. Nesmíme zapomenout zmínit ani střechu vily, kde si můžete užít prostor určený pro zábavu s přáteli a rodinou pojatý jako místo k odpočinku. Střechu vily tvoří velký bazén a prostor na opalování, kde si můžete užívat horké letní dny s výhledem na dalmatské ostrovy. POPIS POZEMKU: Vila se nachází na kompletně oploceném pozemku o velikosti 2000m2. Nádvoří vily je obehnáno kamennou zdí, která kopíruje styl a design vily s cílem vytvořit soudržnost mezi vilou a venkovním prostorem. Jde o maximálně soukromou zahradu skrytou všem očím, která nabízí možnost bezstarostného pobytu pod širým nebem s rodinou a přáteli. Příjezd do vily je zajištěn přímo ze zpevněné komunikace autem, která nás následně zavede do sklepního prostoru garáží s možností parkování pro 8 aut. Kromě toho má vila několik dalších venkovních parkovacích míst. Pěší přístup do vily zajišťuje komunikace přes bránu, která vede přímo k hlavnímu vstupu do vily přes menší upravenou část zahrady před vilou. Hlavní exteriér vily se nachází v zadní části zahrady v soukromé atmosféře, skrytý před zraky. Pobyt pod širým nebem máte možnost strávit na velké zastřešené terase s posezením, která se nachází vedle koupaliště s upravenou plochou na opalování a výhledem do zeleně. Jelikož se jedná o 50m2 bazén se slanou vodou, lze jej využívat téměř celoročně. O své nejmladší členy rodiny se nemusíte bát, protože na zahradě je dostatek místa pro bezstarostnou hru a zábavu a navíc má bazén automatický kryt, který je určen pro bezpečný pobyt na zahradě s ohledem na bezpečnost proti případnému náhodnému pádu do bazénu. Nádvoří vily je vyzdobeno ve středomořském tónu, byly použity četné středomořské rostliny a různá zeleň, čímž majitelé úspěšně dosáhli příjemného a jedinečného místa k pobytu pod širým nebem po celý rok, ale samozřejmě nejkrásnější období pobyt venku je stále během jarních a letních měsíců. O zeleň a rostliny se stará automatický závlahový systém. DOPLŇUJÍCÍ A TECHNICKÉ INFORMACE: Stručně řečeno, je to vila, která vás jistě nechá onět již při vstupu, která svou chytrou organizací vnitřního prostoru a přímou komunikací s exteriérem vily zjednodušuje a zpříjemňuje pobyt. , a která vedle kvality všech prací a vysoké úrovně kvality každého použitého materiálu a také atraktivní lokality představuje jednu z nejvzácnějších příležitostí na této části pobřeží Istrijského poloostrova s možností vlastní investice a bezpečnou návratnost investice. * Vila se prodává zařízená, jak je vidět na obrázcích, špičkovým nábytkem od renomovaných výrobců na trhu a podpisem designéra. * Všechny místnosti vily jsou klimatizovány, což spolu s kvalitní instalovanou izolací a mírným klimatem v našich oblastech zaručuje příjemný pobyt po celý rok. * Vlastnictví vily je v pořádku, majitel 1/1, bez finanční zátěže a vila má veškerou potřebnou dokumentaci. POPIS POLOHY: Vila se nachází v malé a luxusní osadě Podstrana, která se nachází pouhých 1100 m od dobře udržovaných pláží a jen pár kroků od centra města Podstrana. Je to osada, která je převážně zaplněna luxusními rodinnými domy a rekreačními vilami. Majitelé pečlivě vybírali místo pro stavbu oázy s cílem užít si klid a soukromí bez davů lidí. Nemovitost je svou polohou umístěna na ideálním místě v dosahu veškerého vybavení potřebného pro bezpečný a klidný každodenní rodinný život. Jmenovitě jen pár kroků od vily nebo jen pár minut snadné jízdy autem jsou četné obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, kempy, udržované pláže a jedinečný mys Kamenjak jako chráněná přírodní oblast jižní Istrie s četnými turistickými a cyklistickými stezkami, krásnými přírodními plážemi, pouhé 3 minuty jízdy od vily. Ke všemu, co bylo zmíněno, musíme zmínit, že první upravená pláž se nachází pouhých 1100 m od vily, která je speciálně upravena pro všechny majitele nemovitostí v této osadě. Pro další potřebné informace, doplňující dotazy nebo přání zorganizovat prohlídku nemovitosti a její polohy nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F3458 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 000 m² |
| Plocha pozemku | 2 000 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 500 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
