Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 110 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MEDULÍN - Moderní dvojvila nacházející se v atraktivní a vyhledávané lokalitě v blízkosti pláží a veškerého potřebného zázemí. Představujeme nový projekt dvojvily nacházející se v atraktivní a vyhledávané lokalitě nepřehlédnutelného města Medulin. Jedná se o projekt 4 dvojvil, které se nacházejí v klidné lokalitě, pouhých 500 m od pláží a 400 m od veškerého vybavení potřebného pro bezpečný a klidný každodenní život. Při stavbě a zařizování vily budou použity kvalitní a kvalitní materiály, aby byla zajištěna požadovaná úroveň kvality a luxusu pobytu, přičemž poloha vily nabízí svým budoucím majitelům maximální úroveň pohodlí. POPIS NABÍDKY: Jedná se o komfortní dvojdům o celkové obytné ploše 110,15 m2, rozdělený do dvou podlaží. V přízemí domu se nachází menší vstupní chodba s prostorem šatní skříně, která nás následně zavede do obývacího pokoje konceptu "open space". K dispozici je pohodlná moderní kuchyně, prostorná jídelna dostačující pro celou rodinu a pohodlný obývací pokoj, ze kterého je pomocí velké posuvné skleněné stěny přístup na venkovní krytou terasu a bazén. Stejnými prosklenými stěnami chce investor zajistit pronikání přirozeného světla do prostoru, aby z něj vyzařovala větší vzdušnost a luxus. V již zmíněném zádveří domu se dále nachází toaleta pro hosty a také komora ideální na veškeré kuchyňské a domácí potřeby. Vnitřní schodiště z obývacího pokoje vede do prvního patra domu, kde jsou 3 komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice jsou navíc větší a každá má přístup na soukromý menší balkon, zatímco jedna ložnice je menší a lze ji využít jako dětský pokoj nebo kancelář. POPIS ZAHRADY: Každý dům bude mít soukromou zahradu 110m2, kde střední část před krytou terasou zabírá bazén, ideální pro osvěžení v teplejších obdobích roku. Dvůr každého domu bude kompletně oplocený a skrytý před zraky. Před domem jsou dvě parkovací stání s připravenou instalací pro elektromobily, zajišťující praktičnost a bezpečnost. Vedle bazénu vznikne dostatečně velký prostor pro případnou letní kuchyni nebo gril s posezením. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Domy budou postaveny z nejmodernějších materiálů. * Budou nadstandardně vybaveny: tepelnými čerpadly, ALU truhlářstvím s třívrstvým IZO sklem s elektrickými žaluziemi, podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizační jednotky v každé místnosti, dveře odolné proti vloupání, videotelefon a video dohled celého objektu. * Každý dům bude mít energetickou třídu A+. * Orientace každého domu je východ-západ, což znamená, že všechny místnosti v domě budou po celý den bohaté na přirozené světlo. * Investor také instaluje solární panely na plochou střechu domů, aby přispěl k úspoře životních nákladů při pobytu v objektu. TERMÍNY: * Zahájení výstavby na konci 9. měsíce 2024 * Předpokládaná obsazenost v polovině/konci roku 2025 Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají menší, ale stejně luxusní zázemí, které dokonale spojuje komfort, eleganci a moderní životní styl. V případě dalších dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku vily a její lokality nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F3437 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 110 m² |
| Plocha pozemku | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
